À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, vidikovac - appartement de luxe de 3 chambres dans un immeuble neuf avec une vue impressionnante sur la ville
ZADAR, VIDIKOVAC - Appartement de luxe S3 dans un immeuble neuf avec une vue impressionnante sur la ville
Appartement de luxe à vendre dans un immeuble neuf, situé dans l'un des emplacements les plus attractifs de Zadar, sur Vidikovac.
L'appartement, offrant une vue impressionnante sur la mer et la ville, se trouve au 1ᵉ étage
d'un bâtiment résidentiel commercial comprenant un total de 4 unités résidentielles.
L'appartement de 47 m2 se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, d'une salle de bains et d'une terrasse spacieuse.
La construction a utilisé des matériaux de haute qualité conformes aux normes de construction les plus élevées, tels que l'isolation thermique de 10 cm de polystyrène sur la façade, des menuiseries en aluminium, des céramiques de première classe, des portes coupe-feu et anti-effraction, un vidéophone et une vidéosurveillance.
L'appartement est entièrement climatisé et le chauffage au sol est disponible.
En plus de l'achat de l'appartement, il est obligatoire d'acheter une place de parking en garage, avec la possibilité d'en acquérir une autre.
Emplacement extrêmement pratique sur le point de vue offre une proximité à toutes les commodités et une belle vue sur l'ensemble de la ville.
À proximité, on trouve une variété d'établissements tels qu'une école, une crèche, une banque, un supermarché, etc.
Le centre-ville se trouve à 3 km, tout comme la plage la plus proche, Borik.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 349 000 € · Prix au m²: 4 418 €/m²
Surface habitable: 79 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia