Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar, vidikovac - luxusný penthouse s4 v novostavbe s pôsobivým výhľadom na mesto

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 320 €/m²

Medián podobných ponúk 4 526 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 214 €/m²–6 032 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 899 000 € · 162 m² 5 549 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 776 850 € · 155 m² 5 012 €/m² Podobnosť 93 % ZADAR 1 302 000 € · 152 m² 8 566 €/m² Podobnosť 91 % ZADAR 762 615 € · 169 m² 4 513 €/m² Podobnosť 91 % Zadar 370 000 € · 151 m² 2 450 €/m² Podobnosť 89 % ZADAR 619 500 € · 177 m² 3 500 €/m² Podobnosť 88 % ZADAR 1 115 075 € · 171 m² 6 521 €/m² Podobnosť 88 % ZADAR 960 360 € · 160 m² 6 002 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 101 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

899.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

169 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

175523

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 899.000 € · Cena za m²: 5 320 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 169 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia