Apartmán Zadar - Okolica
Na predaj · Kožino · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
KoŽino - luxusný 3 izbový penthouse so strešnou terasou 50m od mora
Na predaj je luxusný dvojpodlažný penthouse S3, ktorý sa nachádza na prvom a druhom poschodí samostatne stojacej budovy.
Budova je postavená na najvyššej úrovni a obsahuje tri priestranné apartmány, každý s vlastným vchodom.
Penthous má vlastný bazén na strešnej terase a ponúka krásny výhľad na more.
V prvom poschodí je len vchod s chodbou a priestorom pre vstavané skrine, obuvníka alebo iný úložný priestor a schodisko do druhého poschodia.
K dispozícii sú štyri spálne s manželskou posteľou, každá spálňa má samostatnú sprchu a WC a spoločnú veľkú obývaciu izbu s kuchyňou a špajzou.
Veľký HS portál spája obývaciu časť s prvou terasou s letnou kuchyňou s grilom a umývadlom.
Vonkajšie schody vedú do posledného, tretieho poschodia bytu so strešnou terasou so zatienenými lamelami a bazénom, pozdĺž ktorého je technická miestnosť s filtráciou a ovládaním bazéna.
Kvalitná fólia DerFall pre bazén.
Usporiadanie miestnosti:
Prvé poschodie
Schodisko
Predpriestorový a nekrytý vchod
Druhé poschodie
Rezidenčná oblasť (139.49 m2):
Obývacia izba (49,15 m2)
Kuchyňa, WC pre hostí, chodba, štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou
Otvorená časť:
Veľká terasa (42,99 m2)
Terasa, dve lodžie
Otvorený priestor:
Terasy (47,02 m2 a 86,87 m2), bazén (33,14 m2)
Parkovanie (50,20 m2) v
Ďalšie funkcie:
Budova postavená z kvalitných materiálov (kameň, drevo, kamenné dosky)
Paluba úrovne prechodu
Vonkajšie elektrické ALU stolárstvo s IZO 3-vrstva skla a siete proti komárom
Interiér drevené tesárstvo
Tepelnoizolačný systém (ETICS)
Podlahy: parkety v izbách, keramické obklady a kamenné dosky
Podlahové kúrenie v obývacej izbe
Samostatné delené klimatizačné jednotky pre každú bytovú jednotku
Celková plocha bytu je 457.24 m2, čistá pre výpočet 269.51 m2.
cena:
816,000 + DPH 25% = 1.020,000.00
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve právnickej osoby v systéme DPH.
Neexistuje žiadna daň z nehnuteľností.
Pre viac informácií alebo usporiadanie prehliadok, kontaktujte nás na:
Telefón: +385 95 7355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 020 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Kožino
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 457 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 50 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2021
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357658
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 020 000 € · Cena za m²: 2 232 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 457 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 50 m
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
