Apartment Zadar - Okolica
Zu verkaufen · Kožino · Zadarska
Objektbeschreibung
KoŽino – luxuriöses Penthouse mit 3 Schlafzimmern und Dachterrasse, 50 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht ein luxuriöses zweistöckiges Penthouse S3, das sich im ersten und zweiten Stock eines freistehenden Gebäudes befindet.
Das Gebäude ist nach den höchsten Standards gebaut und verfügt über drei geräumige Wohnungen, jedes mit eigenem Eingang.
Das Penthouse verfügt über einen eigenen Pool auf der Dachterrasse mit herrlichem Meerblick.
Im ersten Stock gibt es nur einen Eingang mit einem Flur und einem Platz für Einbauschränke, einen Schuhmacher oder einen anderen Stauraum und eine Treppe für den zweiten Stock.
Es gibt vier Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett, jedes Schlafzimmer hat eine separate Dusche und WC, und ein gemeinsames großes Wohnzimmer mit Küche und Abstellraum.
Das große HS-Portal verbindet den Wohnbereich mit der ersten Terrasse mit der Sommerküche mit Grill und Waschbecken.
Die Außentreppe führt in den letzten, dritten Stock der Wohnung mit einer Dachterrasse mit schattigen Lamellen und einem Pool, entlang dem sich ein technischer Raum mit Filterung und Kontrolle des Pools befindet.
Hochwertiger DerFall Pool-Film.
Anordnung der Räume:
Erster Stock
Treppenhaus
Vorraum und nicht überdachter Eingang
Zweiter Stock
Wohnfläche (139,49 m2):
Wohnzimmer (49,15 m2)
Küche, Gäste-WC, Flur, vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
Offener Teil:
Große Terrasse (42,99 m2)
Überdachte Terrasse, zwei Loggien
Offener Raum:
Terrassen (47,02 m2 und 86,87 m2), Schwimmbad (33,14 m2)
Parkplatz (50,20 m2) in
Zusätzliche Funktionen:
Ein Gebäude aus hochwertigen Materialien (Stein, Holz, Steinplatten)
Durchgängige flache Deck
ALU-Außentischlerei mit 3-Schicht-Iso-Glas und Moskitonetz
Innen-Holztischlerei
Wärmedämmsystem (ETICS)
Fußböden: Parkett in den Zimmern, Keramikfliesen und Steinplatten
Fußbodenheizung in den Wohnzimmern
Separate Split-Systeme Klimaanlagen für jede Wohneinheit
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 457,24 m2, netto für die Berechnung von 269,51 m2.
Preis:
816.000€ + MwSt 25% = 1.020.000,00€
Die Immobilie ist im Besitz einer juristischen Person, im Mehrwertsteuersystem.
Eine natürliche Person hat keine Grundsteuer.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter:
Tel.: +385 95 7355171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Für diese Immobilie gibt es derzeit nicht genügend vergleichbare Angebote.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 020 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar - Okolica
- Bezirk
- Kožino
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23231
- Wohnfläche
- 457 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2021
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357658
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 020 000 € · Preis pro m²: 2 232 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 457 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
