Apartmán Zadar - Okolica
Na prodej · Kožino · Zadarska
Popis nemovitosti
KoŽino - luxusní penthouse 3+kk se střešní terasou 50m od moře
K prodeji je luxusní dvoupodlažní penthouse S3, který se nachází v prvním a druhém patře samostatně stojící budovy.
Budova je postavena na nejvyšší úrovni a obsahuje tři prostorné apartmány, každý s vlastním vchodem.
Penthous má vlastní bazén na střešní terase a nabízí krásný výhled na moře.
V prvním patře je pouze vchod s předsíní a prostorem pro vestavěné skříně, ševce nebo jiný úložný prostor a schodiště do druhého patra.
K dispozici jsou čtyři ložnice s manželskou postelí, každá ložnice má samostatný sprchový kout a WC a společný velký obývací pokoj s kuchyní a spíží.
Velký HS portál spojuje obývací prostor s první terasou s letní kuchyní s grilem a umyvadlem.
Vnější schody vedou do posledního, třetího patra bytu se střešní terasou se stíněnými lamelami a bazénem, podél kterého je technická místnost s filtrací a ovládáním bazénu.
Vysoce kvalitní fólie DerFall pro bazén.
Uspořádání pokoje:
První patro
Schodiště
Předprostorový a nekrytý vchod
Druhé patro
Obytná plocha (139.49 m2):
Obývací pokoj (49,15 m2)
Kuchyně, WC pro hosty, chodba, čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou
Otevřená část:
Velká terasa (42,99 m2)
Terasa, dvě lodžie
Otevřený prostor:
Terasy (47,02 m2 a 86,87 m2), bazén (33,14 m2)
Parkování (50,20 m2) v
Další funkce:
Stavba z kvalitních materiálů (kámen, dřevo, kamenné desky)
Paluba úrovně průchodu
Venkovní elektrické ALU truhlářství s IZO 3-vrstva skla a moskytiéry
Interiér dřevěné tesařství
Systém tepelné izolace (ETICS)
Podlahy: parkety v pokojích, keramická dlažba a kamenné desky
Podlahové vytápění v obývacích pokojích
Samostatné klimatizační jednotky s rozděleným systémem pro každou bytovou jednotku
Celková plocha bytu je 457.24 m2, čistá pro výpočet 269.51 m2.
cena:
816,000 + DPH 25% = 1.020,000.00
Majetek je ve vlastnictví právnické osoby, v systému DPH.
Neexistuje žádná daň z nemovitostí.
Pro více informací nebo uspořádání prohlídek, kontaktujte nás na adrese:
Tel.: +385 95 7355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Pro tuto nemovitost zatím nemáme dostatek srovnatelných nabídek.
Doplňující informace
- Cena
- 1 020 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Kožino
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 457 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 50 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2021
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357658
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 020 000 € · Cena za m²: 2 232 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 457 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 50 m
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
