Apartmán Zadar - Okolica
Na predaj · Petrčane · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
PetrČane - luxusný penthouse Punta Radman so strešnou terasou s panoramatickým výhľadom na more!!!
PETRČANE - PUNTA RADMAN, luxusný trojizbový penthouse s veľkou strešnou terasou, iba 200 m od mora!
V atraktívnej lokalite v pokojnej časti Petrčane Punta Radman sa nachádza penthouse v menšej obytnej budove so štyrmi apartmánmi.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinnú dovolenku alebo ako investícia do turistických požičovne.
Popis apartmánu:
Celková čistá plocha bytu: 105,02 m2
Čistá využiteľná plocha: 98,75 m2
Celková úžitková plocha: 130 m2
Usporiadanie miestnosti:
Priestranná obývacia izba a kuchyňa 35,64 m2
Rozmery troch spální 11.60 m2, 11.87 m2 a 11.87 m2
Chodba z 4,55 m2
Dve kúpeľne (3.30 m2 a 3.51 m2) a ďalšie WC 1.33 m2
Sklady celková plocha 3,16 m2
Vonkajšie priestory zahŕňajú terasu (4.91 m2 výpočtový koeficient 0.5), lodžiu (15.24 m2 koeficient 0.75) a priestrannú strešnú terasu 74.03 m2 s koeficientom 0.25
Ďalšie výhody:
Dve zabezpečené parkovacie miesta (každé 13,75 m2)
Kvalitná nová konštrukcia s modernými materiálmi a vysokokvalitnou povrchovou úpravou
Plánované dokončenie a sťahovanie: letné 2025.
Iba 200 metrov od pláže a krištáľovo čisté more
Petrčane príležitosť investovať v Zadarskej riviére!
Článok 1
Atraktívne miesto:
V blízkosti Zadaru a Nina (história, cestovný ruch, infraštruktúra)
Dobré dopravné spojenie (v blízkosti letiska, diaľnice, prístavu)
Nachádza sa v pokojnej, chránenej zátoke veľmi vyhľadávanej pre rodinnú turistiku
Článok 2
Mestský rozvoj:
Nová časť obce je plánovaná, s kvalitnou infraštruktúrou
Existuje rovnováha medzi tradičnou architektúrou a modernou výstavbou.
Blízkosť veľkých hotelových stredísk (Pinija) zvyšuje hodnotu pozemku
Článok 3
Turistický potenciál:
Dlhodobá prítomnosť hotelových zariadení dokazuje udržateľnosť trhu
Veľký počet slnečných dní v roku, čisté more, dobre udržiavané pláže
Priaznivé podnebie pre rozvoj bytového cestovného ruchu a vily na prenájom
Článok 4
Stabilné investície:
Rastúci dopyt po nehnuteľnostiach pozdĺž pobrežia (najmä Zadarskej župy)
Priaznivé podmienky pre návratnosť investícií prostredníctvom krátkodobého a dlhodobého prenájmu
Ideálne pre súkromných investorov aj pre rozvoj väčších projektov
Objekt usporiadaný 1 / 1
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar - Okolica
530 000 € · 125 m²
4 240 €/m²
Podobnosť 89 %
Zadar - Okolica
390 000 € · 111 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 87 %
Zadar - Okolica
600 000 € · 120 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 85 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobnosť 84 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnosť 83 %
Zadar - Okolica
599 000 € · 106 m²
5 651 €/m²
Podobnosť 83 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 106 m²
3 745 €/m²
Podobnosť 83 %
Zadar - Okolica
253 000 € · 120 m²
2 108 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Petrčane
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 130 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 352764
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 769 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 130 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
