Mieszkanie Zadar - Okolica
Na sprzedaż · Petrčane · Zadarska
Opis nieruchomości
PetrČane - punta radman luksusowy penthouse z tarasem na dachu i panoramicznym widokiem na morze!!!
PETRČANE - PUNTA RADMAN, luksusowy penthouse z trzema sypialniami i dużym tarasem na dachu, zaledwie 200 m od morza!
W atrakcyjnej lokalizacji w spokojnej części Petrcane Punta Radman znajduje się penthouse w mniejszym budynku mieszkalnym z czterema mieszkaniami.
Nieruchomość idealna na rodzinny wypoczynek lub jako inwestycja w wynajem turystyczny.
Opis mieszkania:
Całkowita powierzchnia netto mieszkania: 105,02 m2
Powierzchnia użytkowa netto: 98,75 m2
Całkowita powierzchnia użytkowa: 130 m2
Rozkład pomieszczeń:
Przestronny salon i kuchnia 35,64 m2
Trzy sypialnie o wymiarach 11,60 m2, 11,87 m2 i 11,87 m2
Korytarz o powierzchni 4,55 m2
Dwie łazienki (3,30 m2 i 3,51 m2) oraz dodatkowa toaleta o powierzchni 1,33 m2
Przechowalnie o łącznej powierzchni 3,16 m2
Przestrzenie zewnętrzne obejmują taras (4,91 m2 współczynnik obliczeniowy 0,5), loggię (15,24 m2 współczynnik 0,75) oraz przestronny taras na dachu o powierzchni 74,03 m2 z współczynnikiem 0,25
Dodatkowe korzyści:
Dwa zabezpieczone miejsca parkingowe (każde 13,75 m2)
Nowa, wysokiej jakości budowa z nowoczesnymi materiałami i wykończeniem wysokiego standardu
Planowane zakończenie i wprowadzenie: lato 2025.
Zaledwie 200 metrów od plaży i krystalicznie czystego morza
Petrcane – okazja do inwestycji w Riwierę Zadar!
Artykuł 1
Atrakcyjna lokalizacja:
Blisko Zadar i Nina (historia, turystyka, infrastruktura)
Dobre połączenia komunikacyjne (blisko lotnisko, autostrada, marina)
Położony w spokojnej, chronionej zatoce, bardzo pożądanej w turystyce rodzinnej
Artykuł 2
Rozwój urbanistyczny:
Nowa część wioski jest planowo rozwijana, z wysokiej jakości infrastrukturą
Istnieje równowaga między tradycyjną architekturą a nowoczesną zabudową
Bliskość dużych ośrodków hotelowych (Pinija) podnosi wartość gruntu
Artykuł 3
Potencjał turystyczny:
Długoterminowa obecność obiektów hotelowych świadczy o stabilności rynku
Wiele słonecznych dni w roku, czyste morze, zadbane plaże
Klimat sprzyjający rozwojowi turystyki apartamentowej i wynajmu willi
Artykuł 4
Stabilna inwestycja:
Rosnące zapotrzebowanie na nieruchomości wzdłuż wybrzeża (szczególnie w powiecie Zadar)
Korzystne warunki zwrotu z inwestycji poprzez najem krótkoterminowy i długoterminowy
Idealna zarówno dla prywatnych inwestorów, jak i dla realizacji większych projektów
Nieruchomość uporządkowana 1/1
Zainteresowanych prosimy o kontakt:
Telefon: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar - Okolica
530 000 € · 125 m²
4 240 €/m²
Podobieństwo 89 %
Zadar - Okolica
390 000 € · 111 m²
3 514 €/m²
Podobieństwo 87 %
Zadar - Okolica
600 000 € · 120 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 85 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobieństwo 84 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobieństwo 83 %
Zadar - Okolica
599 000 € · 106 m²
5 651 €/m²
Podobieństwo 83 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 106 m²
3 745 €/m²
Podobieństwo 83 %
Zadar - Okolica
253 000 € · 120 m²
2 108 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar - Okolica
- Powiat
- Petrčane
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23231
- Powierzchnia użytkowa
- 130 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 200 m
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 352764
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 769 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 200 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
