Apartmán Zadar - Okolica
Na prodej · Petrčane · Zadarska
Popis nemovitosti
PetrČane - luxusní penthouse Punta Radman se střešní terasou s panoramatickým výhledem na moře!!!
PETRČANE - PUNTA RADMAN, luxusní třípokojový penthouse s velkou střešní terasou, pouze 200 m od moře!
V atraktivní lokalitě v klidné části Petrčane Punta Radman se nachází penthouse v menší obytné budově se čtyřmi byty.
Tato nemovitost je ideální pro rodinnou dovolenou nebo jako investice do turistických pronájmů.
Popis apartmánu:
Celková čistá plocha bytu: 105,02 m2
Čistá užitná plocha: 98,75 m2
Celková užitná plocha: 130 m2
Uspořádání pokoje:
Prostorný obývací pokoj a kuchyň 35,64 m2
Rozměry tří ložnic 11.60 m2, 11.87 m2 a 11.87 m2
Chodba z 4,55 m2
Dvě koupelny (3.30 m2 a 3.51 m2) a další WC 1.33 m2
Sklady celková plocha 3,16 m2
Venkovní prostory zahrnují terasu (4.91 m2 výpočtový koeficient 0.5), lodžii (15.24 m2 koeficient 0.75) a prostornou střešní terasu 74.03 m2 s koeficientem 0.25
Další výhody:
Dvě hlídaná parkovací místa (každá 13,75 m2)
Kvalitní nová konstrukce s moderními materiály a vysoce kvalitním dokončováním
Plánované dokončení a nastěhování: léto 2025.
Pouze 200 metrů od pláže a křišťálově čisté moře
Petrčane příležitost investovat na Zadarské riviéře!
Článek 1
Atraktivní lokalita:
V blízkosti Zadaru a Nina (historie, cestovní ruch, infrastruktura)
Dobré dopravní spojení (v blízkosti letiště, dálnice, přístav)
Nachází se v klidné, chráněné zátoce velmi vyhledávané pro rodinnou turistiku
Článek 2
Rozvoj měst:
Nová část obce se připravuje, s kvalitní infrastrukturou
Existuje rovnováha mezi tradiční architekturou a moderní stavbou.
Blízkost velkých hotelových středisek (Pinija) zvyšuje hodnotu pozemku
Článek 3
Turistický potenciál:
Dlouhodobá přítomnost hotelových zařízení dokazuje udržitelnost trhu
Velký počet slunečných dnů v roce, čisté moře, dobře udržované pláže
Příznivé klima pro rozvoj bytové turistiky a vily k pronájmu
Článek 4
Stabilní investice:
Rostoucí poptávka po nemovitostech podél pobřeží (zejména Zadarská župa)
Příznivé podmínky pro návratnost investice prostřednictvím krátkodobého a dlouhodobého pronájmu
Ideální pro soukromé investory i pro rozvíjení větších projektů
Spořádaný majetek 1/1
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar - Okolica
530 000 € · 125 m²
4 240 €/m²
Podobnost 89 %
Zadar - Okolica
390 000 € · 111 m²
3 514 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobnost 84 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 106 m²
3 745 €/m²
Podobnost 83 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnost 82 %
Zadar - Okolica
363 168 € · 113 m²
3 214 €/m²
Podobnost 81 %
Zadar - Okolica
410 000 € · 105 m²
3 905 €/m²
Podobnost 75 %
Zadar - Okolica
699 000 € · 106 m²
6 594 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Petrčane
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 130 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 200 m
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 352764
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 769 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 130 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 200 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
