Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Vir, luxusný apartmán na prízemí 153 m² s pôsobivou súkromnou záhradou 250 m², 180 m od pláže
Moderný prízemný apartmán s súkromnou záhradou 250 m2 IBA 180 m Z MORANY na predaj je mimoriadne atraktívny byt na prízemí modernej budovy, ktorá sa nachádza v pokojnom prostredí ostrova Vir, len 180 metrov od mora a pláže.Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti je obrovská súkromná záhrada približne 250 m2, ktorá je skutočnou vzácnosťou na trhu s apartmánmi.
Takáto veľká záhrada poskytuje zmysel pre vlastný dom, úplné súkromie a početné možnosti zdobenia z krásnej stredomorskej záhrady, priestor pre socializáciu a relaxáciu, detské ihrisko, na možnosť inštalácie bazéna.Byt má pôsobivý 153 m2 obytného priestoru.
Byt sa skladá z: vstupnej plochy priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s výstupom z obývacej izby na krytú terasu oblasti 17 m2 a veľkej súkromnej záhrady dve spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkomdodatočná kúpeľňa garáž súkromného parkovacieho miesta2.
Tento byt ponúka vzácnu kombináciu veľkého vnútorného priestoru a priestranný súkromný dvor, ktorý poskytuje dodatočnú hodnotu.Kvalita zariadenia a konštrukcie: moderná architektúra a vysoko kvalitné novostavbyplánované bývanie leto 2026.Samostatný súkromný vchod do bytu klimatizácia pre vykurovanie a chladenie v obývacej izbe a všetky spálnepodlahové kúrenie v kúpeľniach PVC stolárstva
Nehnuteľnosť, ktorá poskytuje pohodlie domu, súkromie vašej vlastnej záhrady a všetky výhody moderného života pri mori. Pre viac informácií a dohodu o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 639 4387.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 722749
Priama súvislosť: https://eurovilla.hr/real majetok/vir-luxus-zem-apartmán-153-m2-s-impresívne-súkromná záhrada-of-250-m2-180-m-of-plaze/722749/
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
688 500 € · 153 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnosť 99 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
560 000 € · 161 m²
3 478 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
280 000 € · 145 m²
1 931 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 153 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 353659
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 137 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 153 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
