Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný apartmán s bazénom - Vir
Luxusný byt na predaj s bazénom a záhradou na ostrove Vir.
Byt sa nachádza na prízemí s celkom 4 bytových jednotiek.
Povrch je 101.17m2 a má priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, jedáleň, tri spálne, z ktorých jedna má vlastný kupón a šatník, ďalšiu kúpeľňu, komoru a krásnu krytú terasu, kde je bazén 16m2 v oblasti veta 148m2, ktorá patrí do bytu.
Má tiež dve parkovacie miesta a jednu skladovaciu miestnosť v suteréne budovy.
Budova bude postavená z vysoko kvalitných materiálov, podlahy budú obložené kombináciou parkiet a keramických dlaždíc.
V kúpeľniach budú umiestnené podlahové kúrenie.
Všetky izby budú klimatizované.
Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a pokojnej lokalite na ostrove Vir a je vzdialený len 100m od mora.
Ostrov Vir obohacuje veľké spoločenské a zábavné programy počas turistickej sezóny, niečo zaujímavé pre každého.
Je spojený turistickými loďami s inými turistickými destináciami, ako je slávna krištáľovo modrá a piesočná pláž Saharun, Kornati, Telaica atď.
Hlavné mesto Zadar je cca.
25km a letisko Zadar cca.
20 míľ.
Neďaleko sa nachádza mesto Nin, ktoré je zdobené historickými pamiatkami, a piesočnaté Queen's Beach.Mesto Zadar a Nin sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, čo robí veľkú výhodu života a sezónne potešenie.Je to ideálna investícia pre pokojný život, a preto je vhodný pre turistické požičovne, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku na malom mieste v blízkosti Zadaru a Nin.Zadar je pokojné mesto na pobreží.
Je bohatá na početné historické miesta, spoločensky zábavné aktivity a stredomorské špeciality.
Je veľmi dobre spojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi zadarského súostrovia, ale aj s mnohými leteckými trasami odlietajúcimi zo zadarského letiska Zemunik.
To všetko výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov pre turistické príchody, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
230 000 € · 100 m²
2 300 €/m²
Podobnosť 99 %
Vir
372 000 € · 104 m²
3 577 €/m²
Podobnosť 97 %
Vir
372 000 € · 104 m²
3 577 €/m²
Podobnosť 97 %
Vir
385 000 € · 97 m²
3 969 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
390 000 € · 108 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 92 %
Vir
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 92 %
Vir
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 570 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 101 m²
- Veľkosť pozemku
- 147 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 321641
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 570 000 € · Cena za m²: 5 644 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 101 m² · Veľkosť pozemku: 147 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
