Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

4 Pokoje 101 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 570 000 € 5 644 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament z basenem - Vir
Luksusowy apartament na sprzedaż z basenem i ogrodem na wyspie Vir. Apartament znajduje się na parterze w budynku z łącznie 4 mieszkaniami. Powierzchnia wynosi 101,17 m2 i obejmuje przestronny salon, kuchnię, jadalnię, trzy sypialnie, z których jedna ma własną garderobę i szafę, dodatkową łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz piękny zadaszony taras, na którym znajduje się basen o powierzchni 16 m2 w strefie o powierzchni 148 m2 przynależącej do apartamentu. Do dyspozycji są także dwa miejsca parkingowe i jedno pomieszczenie magazynowe w piwnicy budynku. Budynek zostanie wybudowany z wysokiej jakości materiałów, podłogi będą wyłożone kombinacją parkietu i płytek ceramicznych. W łazienkach zostanie zamontowane ogrzewanie podłogowe. Wszystkie pomieszczenia będą klimatyzowane. Apartament położony jest w bardzo pożądanej i spokojnej lokalizacji na wyspie Vir, zaledwie 100 m od morza. Wyspa Vir oferuje bogaty program społeczny i rozrywkowy w sezonie turystycznym, co jest atrakcyjne dla każdego. Jest połączona łodziami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica itp. Miasto Zadar znajduje się w odległości ok. 25 km, a lotnisko Zadar około 20 mil. W pobliżu leży miasto Nin, ozdobione zabytkami historycznymi i piaszczystą Plażą Królowej. Zadar i Nin leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę zarówno do stałego zamieszkania, jak i sezonowego wypoczynku. To idealna inwestycja dla spokojnego życia, a także doskonała opcja na wynajem krótkoterminowy, zapewniający gościom idylliczne wakacje w małej okolicy blisko Zadar i Nin. Zadar to spokojne miasteczko nad brzegiem morza, bogate w liczne zabytki historyczne, atrakcje społeczne i specjały śródziemnomorskie. Jest doskonale skomunikowane z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z wieloma połączeniami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik. Wszystko to znacząco przyciąga zagranicznych turystów zarówno na pobyty, jak i na zakup nieruchomości w tych rejonach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 644 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 328 €/m²
Różnica względem mediany +69,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 030 €/m²–3 631 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 808 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
570 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
101 m²
Powierzchnia działki
147 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
321641

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 5 644 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m² · Powierzchnia działki: 147 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.