Mieszkanie Vir
Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Opis nieruchomości
Luksusowy apartament z basenem - Vir
Luksusowy apartament na sprzedaż z basenem i ogrodem na wyspie Vir.
Apartament znajduje się na parterze w budynku z łącznie 4 mieszkaniami.
Powierzchnia wynosi 101,17 m2 i obejmuje przestronny salon, kuchnię, jadalnię, trzy sypialnie, z których jedna ma własną garderobę i szafę, dodatkową łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz piękny zadaszony taras, na którym znajduje się basen o powierzchni 16 m2 w strefie o powierzchni 148 m2 przynależącej do apartamentu.
Do dyspozycji są także dwa miejsca parkingowe i jedno pomieszczenie magazynowe w piwnicy budynku.
Budynek zostanie wybudowany z wysokiej jakości materiałów, podłogi będą wyłożone kombinacją parkietu i płytek ceramicznych.
W łazienkach zostanie zamontowane ogrzewanie podłogowe.
Wszystkie pomieszczenia będą klimatyzowane.
Apartament położony jest w bardzo pożądanej i spokojnej lokalizacji na wyspie Vir, zaledwie 100 m od morza.
Wyspa Vir oferuje bogaty program społeczny i rozrywkowy w sezonie turystycznym, co jest atrakcyjne dla każdego.
Jest połączona łodziami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica itp.
Miasto Zadar znajduje się w odległości ok. 25 km, a lotnisko Zadar około 20 mil.
W pobliżu leży miasto Nin, ozdobione zabytkami historycznymi i piaszczystą Plażą Królowej.
Zadar i Nin leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę zarówno do stałego zamieszkania, jak i sezonowego wypoczynku.
To idealna inwestycja dla spokojnego życia, a także doskonała opcja na wynajem krótkoterminowy, zapewniający gościom idylliczne wakacje w małej okolicy blisko Zadar i Nin.
Zadar to spokojne miasteczko nad brzegiem morza, bogate w liczne zabytki historyczne, atrakcje społeczne i specjały śródziemnomorskie.
Jest doskonale skomunikowane z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z wieloma połączeniami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik.
Wszystko to znacząco przyciąga zagranicznych turystów zarówno na pobyty, jak i na zakup nieruchomości w tych rejonach.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vir
230 000 € · 100 m²
2 300 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vir
372 000 € · 104 m²
3 577 €/m²
Podobieństwo 97 %
Vir
372 000 € · 104 m²
3 577 €/m²
Podobieństwo 97 %
Vir
385 000 € · 97 m²
3 969 €/m²
Podobieństwo 96 %
Vir
390 000 € · 108 m²
3 611 €/m²
Podobieństwo 93 %
Vir
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 92 %
Vir
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 92 %
Vir
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 570 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vir
- Powiat
- Vir
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23234
- Powierzchnia użytkowa
- 101 m²
- Powierzchnia działki
- 147 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 321641
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 570 000 € · Cena za m²: 5 644 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 101 m² · Powierzchnia działki: 147 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vir (Zadarska županija)
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia
