Na predaj · Vir · Zadarska
Dvojizbový apartmán, výhľad na more - Vir
Na predaj je dvojizbový apartmán, 70 m od mora na ostrove Vir. Nachádza sa na prvom poschodí budovy s celkovým počtom 4 bytových jednotiek. Má rozlohu 55,57 m2 a pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, dvoch spální, kúpeľne a krytej terasy. K apartmánu patrí jedno parkovacie miesto a úložný priestor pod schodiskom. Budova je napojená na mestský vodovod a kanalizáciu. Dokumentácia je v poriadku, dohoda možná. Ostrov Vir je počas turistickej sezóny obohatený o rozsiahle spoločenské a zábavné programy, kde si každý nájde niečo zaujímavé. Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako je známa krištáľovo modrá a piesočnatá pláž Saharun, Kornati, Telašćica atď. Mesto Zadar je vzdialené cca 25 km a letisko Zadar cca 32 km. Neďaleko sa nachádza mesto Nin, ktoré je plné historických pamiatok, ako aj piesočnatá pláž Kráľovnina pláž. Mestá Zadar a Nin sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo je veľkou výhodou pre bývanie a sezónne užívanie si. Je to ideálna investícia pre pokojný život, a preto je vhodná na turistický prenájom, ktorý hosťom poskytne idylickú dovolenku v malom mestečku neďaleko Zadaru a Ninu. Zadar je pokojné, no dynamické mesto na pobreží Jadranského mora. Je bohaté na množstvo historických pamiatok, spoločenských a zábavných aktivít a stredomorských špecialít. Má výnimočne dobré spojenie s rôznymi národnými parkami, ostrovmi zadarského súostrovia, ale aj s početnými leteckými trasami s odletom z letiska Zemunik v Zadare. Všetky vyššie uvedené faktory výrazne prispievajú k voľbe zahraničných turistov pre turistické príchody, ako aj pre kúpu nehnuteľností v tejto oblasti.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
VIR
243 000 € · 56 m²
4 339 €/m²
Podobnosť 98 %
VIR
155 625 € · 52 m²
2 993 €/m²
Podobnosť 95 %
VIR
155 625 € · 52 m²
2 993 €/m²
Podobnosť 95 %
VIR
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 95 %
VIR
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 95 %
VIR
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnosť 94 %
VIR
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Podobnosť 93 %
VIR
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²
Obytná plocha: 55 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia