Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Dvoupokojový apartmán, výhled na moře - Vir
K prodeji je byt se dvěma ložnicemi, 70m od moře na ostrově Vir.
Nachází se v prvním patře budovy s celkem bytových jednotek 4.
To má prostor 55.57 m2 a má kuchyň, jídelna, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna a krytá terasa.
Má jedno parkovací místo a úložný prostor pod schodištěm.
Budova je napojena na městský vodovod a kanalizaci.Dokumentace je úhledná, možná dohoda
Je spojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako je slavná křišťálově modrá a písečná pláž Saharun, Kornati, Telaica atd.
Město Zadar je cca.
25km a letiště Zadar cca.
20 míle.
Nedaleko se nachází město Nin, které je zdobeno historickými památkami, a písčitá Queen's Beach.Město Zadar a Nin se nachází v bezprostřední blízkosti, což je velkou výhodou bydlení a sezónních požitků. Je to ideální investice pro klidný život, a proto je vhodný pro turistické pronájmy, které poskytnou hostům idylickou dovolenou na malém místě v blízkosti Zadaru a Nin.Zadar je klidné město na pobřeží.
Je bohatá na četná historická místa, společensky zábavné aktivity a středomořské speciality.
Je velmi dobře spojen s různými národními parky, ostrovy zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými trasami, které odlétají ze zadarského letiště Zemunik.
Všechny výše uvedené výrazně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd turistů, stejně jako pro nákup nemovitostí v těchto oblastech.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
243 000 € · 56 m²
4 339 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
243 000 € · 54 m²
4 500 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
175 000 € · 52 m²
3 365 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 55 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 306830
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 55 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
