Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Apartament z dwiema sypialniami, widok na morze - Vir
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie, 70m od morza na wyspie Vir.
Znajduje się na pierwszym piętrze budynku z łącznie 4 mieszkaniami.
Ma powierzchnię 55.57 m2 i posiada kuchnię, jadalnię, salon, dwie sypialnie, łazienkę oraz zadaszony taras.
Posiada jedno miejsce parkingowe oraz schowek pod schodami.
Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Dokumentacja jest schludna, możliwe porozumienie
Jest połączony promami turystycznymi z innymi atrakcjami turystycznymi, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica itp.
Miasto Zadar jest cca.
25km i lotnisko Zadar approx.
20 miles.
W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami historycznymi oraz piaszczystą plażą Królowej.
Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę do życia i sezonowego wypoczynku.
Jest to idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się do wynajmu turystycznego, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości blisko Zadar i Nin.
Zadar jest spokojnym miastem nad wybrzeżem.
Jest bogaty w liczne zabytki historyczne, atrakcje społeczne oraz specjały śródziemnomorskie.
Jest doskonale skomunikowany z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z licznymi trasami lotniczymi odlotowymi z lotniska Zadar Zemunik.
Wszystko to znacząco przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów, jak i do zakupu nieruchomości w tych rejonach.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.
VIR
243 000 € · 56 m²
4 339 €/m²
Podobieństwo 98 %
VIR
155 625 € · 52 m²
2 993 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIR
155 625 € · 52 m²
2 993 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIR
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIR
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIR
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobieństwo 94 %
VIR
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Podobieństwo 93 %
VIR
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia