Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán v bytovom dome - len 100 m od mora!
Apartmán, ktorý sa nachádza v bytovom dome, len sto metrov od mora, predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a pokojného prostredia. Vzdialenosť od mora, medzi 100 a 130 metrami, vám umožňuje dostať sa na pláž len za pár minút ľahkej chôdze, čo robí z tohto apartmánu vynikajúcu voľbu pre bývanie alebo dovolenku. Apartmán pozostáva z priestrannej terasy, ktorá poskytuje príjemný priestor na relax vonku, technickej miestnosti, vstupnej haly, kuchyne prepojenej s jedálňou, kúpeľne, obývačky a troch pohodlných spální. Každá izba je navrhnutá tak, aby ponúkala dostatok svetla a príjemný pobyt počas celého roka. K apartmánu patrí aj vlastné garážové státie, ktoré zaisťuje dodatočnú praktickosť a bezpečnosť. Apartmán má prípojky na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Dom, v ktorom sa apartmán nachádza, je kompletne bytový a kolaudačné povolenie je riadne zaregistrované, čo potvrdzuje, že všetka dokumentácia je v poriadku a pripravená pre nového majiteľa. Vďaka vynikajúcej polohe, blízkosti mora a premyslenému usporiadaniu izieb ponúka tento apartmán dokonalú kombináciu pokojného bývania a možnosti vychutnať si všetky výhody stredomorského prostredia. Je ideálny pre rodinný život, ale aj ako investícia na turistické prenájmy. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte. Verner Šoković 0991968698 [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
760 125 € · 151 m²
5 034 €/m²
Podobnosť 91 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnosť 90 %
Vir
456 000 € · 152 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 90 %
Vir
415 000 € · 146 m²
2 842 €/m²
Podobnosť 86 %
Vir
559 000 € · 145 m²
3 855 €/m²
Podobnosť 86 %
Vir
570 000 € · 148 m²
3 851 €/m²
Podobnosť 85 %
Vir
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobnosť 82 %
Vir
460 000 € · 160 m²
2 875 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 384 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 148 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 305770
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 384 800 € · Cena za m²: 2 600 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 148 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
