Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Penthouse 1. rad k moru - Vir!
Byt na predaj na druhom poschodí budovy so štyrmi bytmi - iba 20 m od mora.
Byt ponúka otvorený výhľad na more a pláž.
Byt (135 m2) pozostáva zo štyroch spální, štyroch toaliet, obývačky s kuchyňou a jedálňou a veľkej krytej terasy.
Byt má jedno parkovacie miesto a sklad.
Kvalitná novostavba:
PVC stolárstvo s trojvrstvovými sklami a sieťkami proti hmyzu, veľké sklenené steny v antracitovej farbe
podlahy pokryté kvalitnými dlaždicami
Protivlôkové a protipožiarne dvere
komín v každom byte
TV a internetové inštalácie v spálňach a obývačke
Nehnuteľnosť vhodná na trvalý aj príležitostný pobyt a oddych.
Plánované dokončenie prác leto/ 2024.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
456 000 € · 138 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
392 000 € · 140 m²
2 800 €/m²
Podobnosť 91 %
Vir
289 000 € · 150 m²
1 927 €/m²
Podobnosť 89 %
Vir
545 000 € · 139 m²
3 921 €/m²
Podobnosť 87 %
Vir
545 000 € · 140 m²
3 893 €/m²
Podobnosť 86 %
Vir
600 000 € · 130 m²
4 615 €/m²
Podobnosť 86 %
Vir
280 000 € · 145 m²
1 931 €/m²
Podobnosť 83 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 792 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 135 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 138905
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 792 000 € · Cena za m²: 5 867 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 135 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
