Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Attico 1a fila al mare - Vir!
In vendita appartamento al secondo piano di un edificio con quattro appartamenti - a soli 20 m dal mare. Dall'appartamento si gode una vista aperta sul mare e sulla spiaggia. Appartamento (135 m2) composto da quattro camere da letto, quattro bagni, soggiorno con cucina e sala da pranzo e una grande terrazza coperta. All'appartamento è assegnato un posto auto e un ripostiglio. Nuova costruzione di qualità: Infissi in PVC con vetri tripli e zanzariere, grandi pareti vetrate di colore antracite pavimenti rivestiti con piastrelle di qualità porta d'ingresso antieffrazione e antincendio caminetto in ogni appartamento installazioni TV e internet nelle camere da letto e nel soggiorno Immobiliare adatta per soggiorni permanenti e occasionali e per vacanze. Fine lavori prevista per l'estate/ 2024.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 867 €/m²

Mediana di annunci simili 3 305 €/m²

Differenza dalla mediana +77,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 842 €/m²–3 855 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 080 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #138905 Superficie: 135 m² Locali: 5 Questa variante 792 000 €
• Appartamento · #138903 Superficie: 105 m² Locali: 4 688 500 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

792 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

135 m²

Camere

5

Bagni

4

ID annuncio

138905

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 792 000 € · Prezzo al m²: 5 867 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 135 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia