Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Penthouse 1ère rangée à la mer - Vir!
Appartement à vendre au deuxième étage d'un immeuble de quatre appartements - à seulement 20 m de la mer.
L'appartement offre une vue dégagée sur la mer et la plage.
L'appartement (135 m2) se compose de quatre chambres, quatre toilettes, un salon avec cuisine et salle à manger et une grande terrasse couverte.
L'appartement dispose d'une place de parking et d'un débarras.
Construction neuve de qualité :
Menuiseries PVC avec vitrages triple et moustiquaires, grandes parois vitrées couleur anthracite
sols revêtus de carrelage de qualité
Portes anti-effraction et coupe-feu
Cheminée dans chaque appartement
Installations TV et Internet dans les chambres et le salon
Bien adapté à une résidence permanente ou occasionnelle et au repos.
Achèvement prévu des travaux été/ 2024.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 792 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 135 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 138905
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 792 000 € · Prix au m²: 5 867 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 135 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
