Na predaj · Vir · Zadarska
Trojizbový apartmán s krásnym výhľadom na more - Vir
Byt na predaj v novom objekte pri mori na ostrove Vir.
Je na 1. poschodí menšieho obytného domu.
Nehnuteľnosť je vysokej kvality, podľa najvyšších stavebných štandardov.
Byt je ideálny pre pokojnu a relaxačnú dovolenku.
Tiež vynikajúca investícia pre turistické prenájmy.
Pohodlná terasa ponúka krásny výhľad na more.
Skladá sa z obývačky, kuchyne, jedálne, vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne a terasy.
Čistá využiteľná plocha bytu je 45 m2.
K bytu patrí aj skladová miestnosť v schodisku pri vstupe do bytu.
Okrem toho byt patrí k 2 parkovacím miestam.
Má vlastný vodný nádrž, biologicky rozložiteľný septik.
Ostrov Vir ponúka bohatý spoločenský a zábavný program počas turistickej sezóny, niečo zaujímavé pre každého.
Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako je slávna krištáľovo modrá a piesočnatá pláž Saharun, Kornati, Telaica a pod.
Mesto Zadar je cca. 25km a letisko Zadar približne 20 míľ.
V blízkosti sa nachádza mesto Nin, ktoré je ozdobené historickými pamiatkami a piesočnatou plážou Queen's Beach.
Mesto Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo predstavuje veľkú výhodu pre bývanie a sezónne užívanie.
Ideálna investícia pre pokojný život, preto je vhodná aj pre turistické prenájmy, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku v malom prostredí blízko Zadar a Nin.
Zadar je pokojné a dynamické mesto na Jadranskej pobreží.
Je bohatý na množstvo historických pamiatok, spoločenských aktivít a stredomorských špecialít.
Je výborne prepojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi Zadar archipelagu, ale aj s mnohými leteckými trasami odletujúcimi z letiska Zadar Zemunik.
Všetko uvedené výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov na návštevu, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
VIR
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 100 %
VIR
147 000 € · 47 m²
3 128 €/m²
Podobnosť 96 %
VIR
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 96 %
VIR
185 000 € · 45 m²
4 111 €/m²
Podobnosť 95 %
VIR
225 000 € · 42 m²
5 357 €/m²
Podobnosť 93 %
VIR
215 000 € · 49 m²
4 388 €/m²
Podobnosť 91 %
VIR
155 000 € · 47 m²
3 298 €/m²
Podobnosť 91 %
VIR
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 205 000 € · Cena za m²: 4 556 €/m²
Obytná plocha: 45 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia