Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Trzypokojowe mieszkanie z pięknym widokiem na morze - Vir
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku blisko morza na wyspie Vir.
Znajduje się na 1. piętrze mniejszego budynku mieszkalnego.
Nieruchomość jest wysokiej jakości, zgodnie z najwyższymi standardami budowy.
Mieszkanie jest idealne na spokojny i relaksujący wypoczynek.
Również doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny.
Komfortowy taras oferuje piękny widok na morze.
Składa się z salonu, kuchni, jadalni, wejścia, dwóch sypialni, łazienki i tarasu.
Użytkowa powierzchnia netto mieszkania wynosi 45m2.
Do mieszkania przynależy również schowek w klatce schodowej przy wejściu do mieszkania.
Mieszkanie posiada także 2 miejsca parkingowe.
Posiada własny zbiornik wody, biodegradowalny szambo.
Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, co jest interesujące dla każdego.
Jest połączona łodziami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica, itp.
Miasto Zadar znajduje się cca. 25km i lotnisko Zadar approx. 20 miles.
W pobliżu leży miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami oraz piaszczystą Plażą Królowej.
Miasto Zadar i Nin znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę do życia i sezonowego wypoczynku.
To idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również na wynajem turystyczny, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości blisko Zadaru i Nin.
Zadar to spokojne i dynamiczne miasto nad Adriatykiem.
Jest bogaty w liczne zabytki, atrakcje społeczne i śródziemnomorskie specjały.
Jest doskonale skomunikowane z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z wieloma trasami lotniczymi odlotowymi z lotniska Zadar Zemunik.
Wszystko to znacząco przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów oraz zakupu nieruchomości w tych regionach.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.
VIR
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 100 %
VIR
147 000 € · 47 m²
3 128 €/m²
Podobieństwo 96 %
VIR
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 96 %
VIR
185 000 € · 45 m²
4 111 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIR
225 000 € · 42 m²
5 357 €/m²
Podobieństwo 93 %
VIR
215 000 € · 49 m²
4 388 €/m²
Podobieństwo 91 %
VIR
155 000 € · 47 m²
3 298 €/m²
Podobieństwo 91 %
VIR
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 205 000 € · Cena za m²: 4 556 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 45 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia