Apartmán Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Izby 97 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 549 538 € 5 665 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Investičná príležitosť: Apartmány v 5* rezorte - Sv. Filipa a Jakuba
Vitajte v jedinečnom svete luxusu a rodinnej dovolenky v srdci Dalmácie.
Predstavujeme Vám exkluzívnu investíciu v 5* Hotel & Residences, ktorý sa nachádza v malebnej dedinke Sv.
Filip a Jakov, len pár krokov od krištáľovo čistého Jadranského mora.
Iba 2.5 hodiny jazdy od Záhrebu a 25 kilometrov od medzinárodného letiska v Zadare, tento rezort ponúka perfektnú kombináciu luxusnej dovolenky a vynikajúcu konektivitu.
Objavte apartmány 60 usporiadané v šiestich zariadeniach, z ktorých každá bola navrhnutá s cieľom vytvoriť modernú oázu pre perfektnú dovolenku.
Od wellness a SPA centra, cez reštaurácie a bary, až po detské ihriská a bazény, všetko je na dosah ruky.
K dispozícii je tiež nový prístav s 126 lôžkami, ideálny pre milovníkov námornej turistiky.
Stredisko je dokonalou symbiózou modernej architektúry, zdokonaľovania a autentickej dalmatínskej atmosféry.
Tu bude každý deň ako sen, s detailmi, ktoré robia rozdiel a vytvárajú spomienky, ktoré trvajú celý život.
Rodinný rezort 5* ponúka zariadenia pre všetky generácie: - Recepcia - Concierge Service - Dva veľké vonkajšie bazény s priestormi na opaľovanie - Reštaurácia - Vnútorný a vonkajší bar - Wellness a SPA zóna - Fitness - Priestranný park bohatý na záhradníctvo - Detský bazén so zariadením pre deti - Detský park vonku - Detský klub - Dekorovaný pred plážou
S možnosťou využitia až štyroch týždňov počas letnej sezóny môžu majitelia využívať všetky výhody rezortu s garantovaným minimálnym ročným výnosom 5% podľa 2027 a očakávaným výnosom 4-6% potom.
Byty sa predávajú ako byty.
Predmetom predaja je plne vybavený apartmán, ktorý je súčasťou rezortu a je určený pre turistické požičovne a ktoré môže majiteľ využiť okrem všetkých výhod poskytovaných rezortom 5*.
Majiteľ má možnosť využiť rezidenciu až do 4 týždňov v letnej sezóne a v súlade s želaním mimo sezónu (od októbra do apríla).
Každý byt je príležitosťou na osobné útočisko alebo investíciu, ktorej hodnota v budúcnosti porastie.
S vonkajším parkoviskom, záhradou bohatou na stredomorské byliny a blízkosť pláže, každý apartmán je viac ako byt, je to okno do sveta, kde sa luxus stretáva s hedonizmom.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa súčasťou tohto výnimočného turistického projektu, ktorého dokončenie je naplánované na júl 2024.
rokov.
POPIS APARTMÁNU: Apartmán A-T03 - prízemie - obytná plocha 68,39 m2 (2 spálne + 2 kúpeľne + WC) + lodžie (16,34 m2) + záhrada (110,39 m2) + 2 x parkovanie (2 x 15 m2); celková čistá plocha 97,68 m2 = 498,168 EUR Pre viac informácií a osobný výpočet návratnosti bez pocit.
Vaša príležitosť na luxusnú dovolenku a inteligentnú investíciu do budúcnosti začína tu.
Video o projekte si môžete pozrieť na nasledujúcom odkaze: https://www.youtube.com/watch?v=CyxXZfn0hGY

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 665 €/m²
Medián podobných ponúk 4 031 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +40,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 323 €/m²–5 495 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 776 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
549 538 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sveti Filip I Jakov
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
97 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
317314

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 549 538 € · Cena za m²: 5 665 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje