Apartma Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Sobe 97 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 549 538 € 5 665 €/m²

Opis nepremičnine

Investicijska priložnost: Apartmaji v resortu 5* - Sv. Filip in Jakob
Dobrodošli v edinstven svet luksuza in družinskega oddiha v srcu Dalmacije. Predstavljamo vam ekskluzivno investicijo v 5* Hotel & Residences, ki se nahaja v slikovitem kraju Sv. Filip in Jakov, le nekaj korakov od kristalno čiste Jadranske morja. Le 2,5 ure vožnje od Zagreba in 25 kilometrov od mednarodnega letališča Zadar, ta resort ponuja popolno kombinacijo luksuznega oddiha in odlične povezanosti. Odkrijte 60 apartmajev razporejenih v šest objektov, vsak od njih zasnovan z namenom ustvarjanja moderne oaze za popoln oddih. Od wellnessa in SPA centra, preko restavracij in barov, do otroških igrišč in bazenov, vse je na dosegu roke. In tu je tudi nova marina s 126 vezmi, idealna za ljubitelje nautičnega turizma. Resort je popolna simbioza moderne arhitekture, prefinjenosti in avtentične dalmatinske atmosfere. Tukaj bo vsak dan kot iz sanj, s podrobnostmi, ki naredijo razliko in ustvarjajo spomine, ki trajajo vse življenje. Družinsko usmerjen 5* resort nudi vsebine za vse generacije: - Recepcija - Concierge storitev - Dva velika zunanja bazena s sončnimi ležalniki - Restavracija - Notranji in zunanji bar - Wellness in SPA zona - Fitness - Prostran park bogat s hortikulturo - Otroški bazen s sadržajem za otroke - Otroški park na prostem - Otroški klub - Urejena plaža pred samim resortom - Novo zgrajena marina v neposredni bližini Opremljeni z najnovejšo tehnologijo in oblikovani po najvišjih standardih, naši apartmaji nudijo ne le življenje s stilom, temveč tudi izjemno funkcionalnost. Z možnostjo uporabe do štirih tednov v poletni sezoni, lastniki lahko uživajo v vseh ugodnostih resorta, z zagotovljenim minimalnim letnim donosom od 5% do 2027., ter pričakovanim donosom od 4-6% po tem. Apartmaji se prodajajo kot etažno lastništvo. Predmet prodaje je urejen in popolnoma opremljen apartma, ki predstavlja del resorta in je namenjen turističnemu oddajanju ter ga lastnik lahko uporablja z vsemi prednostmi, ki jih nudi 5* resort. Lastnik ima možnost uporabe rezidenc, do 4 tedne v poletni sezoni in v skladu z željami izven sezone (od oktobra do aprila). Vsak apartma je priložnost za osebno zatočišče ali investicijo, katere vrednost bo v prihodnosti rasla. Z zunanjim parkirnim mestom, vrtom bogatim z mediteransko rastlinjem in neposredno bližino plaže, je vsak apartma več kot stan – je okno v svet, kjer se luksuz sreča s hedonizmom. Ne zamudite priložnosti postati del tega izjemnega turističnega projekta, katerega zaključek del in odprtje je predviden za julij 2024. godine. OPIS APARTMANA: Apartman A-T03 - pritličje - stanovanjska površina 68,39 m2 (2 spalnici + 2 kopalnici + WC) + lođa (16,34 m2) + vrt (110,39 m2) + 2 x parkirišče (2 x 15 m2); skupna neto obračunska površina 97,68 m2 = 498.168 EUR Za več informacij in personaliziran izračun donosa investicije, nas prosimo kontaktirajte. Vaša priložnost za luksuzni oddih in pametno investicijo v prihodnost se začne tukaj. Video o projektu si lahko ogledate na naslednji povezavi: https://www.youtube.com/watch?v=CyxXZfn0hGY

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 665 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 031 €/m²
Razlika od mediane +40,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 323 €/m²–5 495 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 776 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
549 538 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sveti Filip I Jakov
Okrožje
Sveti Filip I Jakov
Županija
Zadarska
Bivalna površina
97 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
317314

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 549 538 € · Cena na m²: 5 665 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 461

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje