Mieszkanie Sveti Filip I Jakov

Na sprzedaż · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Pokoje 97 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 549 538 € 5 665 €/m²

Opis nieruchomości

Okazja inwestycyjna: Apartamenty w 5* kurorcie - Św. Filip i Jakub
Witamy w wyjątkowym świecie luksusu i rodzinnych wakacji w sercu Dalmacji. Prezentujemy Państwu ekskluzywną inwestycję w hotel i rezydencje 5*, położone w malowniczej wiosce Sv. Filip i Jakov, zaledwie kilka kroków od krystalicznie czystego Adriatyku. Zaledwie 2,5 godziny jazdy od Zagrzebia i 25 kilometrów od Międzynarodowego Portu Lotniczego w Zadarze, ten ośrodek oferuje idealne połączenie luksusowych wakacji i doskonałej komunikacji. Odkryj 60 apartamentów rozmieszczonych w sześciu obiektach, każdy zaprojektowany z myślą o stworzeniu nowoczesnej oazy na idealne wakacje. Od centrum wellness i SPA, przez restauracje i bary, po place zabaw dla dzieci i baseny – wszystko jest w zasięgu ręki. Dostępna jest również nowa marina z 126 miejscami postojowymi, idealna dla miłośników turystyki morskiej. Ośrodek to doskonała symbioza nowoczesnej architektury, wyrafinowania i autentycznej dalmatyńskiej atmosfery. Tutaj każdy dzień będzie jak sen, z detalami, które robią różnicę i tworzą wspomnienia na całe życie. Ośrodek 5* przyjazny rodzinom oferuje udogodnienia dla wszystkich pokoleń: - Recepcja - Usługa konsjerża - Dwa duże baseny zewnętrzne z miejscami do opalania - Restauracja - Bar wewnętrzny i zewnętrzny - Strefa wellness i SPA - Fitness - Przestronny park bogaty w roślinność - Basen dla dzieci z udogodnieniami - Zewnętrzny plac zabaw dla dzieci - Klub dziecięcy - Dekoracje przed plażą Z możliwością korzystania do czterech tygodni w sezonie letnim, właściciele mogą cieszyć się wszystkimi korzyściami ośrodka, z gwarantowanym minimalnym rocznym zwrotem 5% do 2027 roku oraz oczekiwanym zwrotem 4‑6% w kolejnych latach. Apartamenty sprzedawane są jako kondominia. Przedmiotem sprzedaży jest w pełni wyposażony apartament będący częścią ośrodka, przeznaczony na wynajem turystyczny, który właściciel może użytkować oprócz wszystkich udogodnień zapewnianych przez ośrodek 5*. Właściciel ma możliwość korzystania z rezydencji do 4 tygodni w sezonie letnim oraz zgodnie z własnymi preferencjami w okresie poza sezonem (od października do kwietnia). Każdy apartament to szansa na prywatną przystań lub inwestycję, której wartość będzie rosła w przyszłości. Z miejscem postojowym na zewnątrz, ogrodem bogatym w śródziemnomorskie zioła i bliskością plaży, każdy apartament to nie tylko mieszkanie, lecz okno na świat, w którym luksus spotyka się z hedonizmem. Nie przegap okazji, aby stać się częścią tego wyjątkowego projektu turystycznego, którego zakończenie planowane jest na lipiec 2024. lata. OPIS APARTAMENTU: Apartament A-T03 - parter - powierzchnia mieszkalna 68,39 m2 (2 sypialnie + 2 łazienki + toaleta) + loggia (16,34 m2) + ogród (110,39 m2) + 2 x parking (2 x 15 m2); łączna powierzchnia netto 97,68 m2 = 498,168 EUR. Po więcej informacji i spersonalizowaną kalkulację zwrotu z inwestycji, prosimy o kontakt. Twoja szansa na luksusowe wakacje i mądrą inwestycję w przyszłość zaczyna się tutaj. Obejrzyj wideo o projekcie pod następującym linkiem: https://www.youtube.com/watch?v=CyxXZfn0hGY

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 665 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 031 €/m²
Różnica względem mediany +40,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 323 €/m²–5 495 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 776 € Na podstawie stawki gminy Sveti Filip i Jakov na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
549 538 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Sveti Filip I Jakov
Powiat
Sveti Filip I Jakov
Żupania
Zadarska
Powierzchnia użytkowa
97 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
317314

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 549 538 € · Cena za m²: 5 665 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Sveti Filip i Jakov

Gmina Sveti Filip i Jakov – gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 4606 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 461

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.