Mieszkanie Sveti Filip I Jakov

Na sprzedaż · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

4 Pokoje 101 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 612 685 € 6 066 €/m²

Opis nieruchomości

Okazja inwestycyjna: Apartamenty w 5* kurorcie - Św. Filip i Jakub
Witamy w wyjątkowym świecie luksusu i rodzinnych wakacji w sercu Dalmacji. Prezentujemy Państwu ekskluzywną inwestycję w 5* Hotel & Residences, położoną w malowniczej wiosce Sv. Filip i Jakov, zaledwie kilka kroków od krystalicznie czystego Adriatyku. Zaledwie 2,5 godziny jazdy od Zagrzebia i 25 kilometrów od Międzynarodowego Portu Lotniczego w Zadarze, ten ośrodek oferuje idealne połączenie luksusowych wakacji i doskonałej komunikacji. Odkryj 60 apartamentów rozmieszczonych w sześciu obiektach, każdy zaprojektowany z myślą o stworzeniu nowoczesnej oazy na idealne wakacje. Od centrum wellness i SPA, przez restauracje i bary, po place zabaw dla dzieci i baseny, wszystko jest w zasięgu ręki. Do dyspozycji jest także nowa marina z 126 miejscami postojowymi, idealna dla miłośników turystyki żeglarskiej. Ośrodek to doskonała symbioza nowoczesnej architektury, wyrafinowania i autentycznej dalmatyńskiej atmosfery. Tutaj każdy dzień będzie jak sen, z detalami, które robią różnicę i tworzą wspomnienia na całe życie. Rodzinny resort 5* oferuje udogodnienia dla wszystkich pokoleń: - Recepcja - Concierge Service - Dwa duże baseny zewnętrzne z miejscami do opalania - Restauracja - Bar wewnętrzny i zewnętrzny - Strefa wellness i SPA - Fitness - Przestronny park bogaty w roślinność - Basen dla dzieci z udogodnieniami - Plac zabaw na zewnątrz - Klub dla dzieci - Dekoracje przed plażą Z możliwością korzystania do czterech tygodni w sezonie letnim, właściciele mogą cieszyć się wszystkimi korzyściami ośrodka, z gwarantowanym minimalnym rocznym zwrotem 5% do 2027 roku oraz prognozowanym zwrotem 4‑6% w kolejnych latach. Apartamenty sprzedawane są jako kondominia. Przedmiotem sprzedaży jest w pełni wyposażony apartament będący częścią ośrodka i przeznaczony do wynajmu turystycznego, który właściciel może wykorzystywać oprócz wszystkich zalet zapewnianych przez resort 5*. Właściciel ma możliwość korzystania z rezydencji do 4 tygodni w sezonie letnim oraz zgodnie z życzeniami poza sezonem (od października do kwietnia). Każdy apartament to szansa na prywatną przystań lub inwestycję, której wartość będzie rosła w przyszłości. Z miejscem parkingowym na zewnątrz, ogrodem bogatym w śródziemnomorskie zioła i bliskim sąsiedztwem plaży, każdy apartament to nie tylko mieszkanie, to okno na świat, w którym luksus spotyka się z hedonizmem. Nie przegap okazji, by stać się częścią tego wyjątkowego projektu turystycznego, którego zakończenie planowane jest na lipiec 2024 roku. APARTMENT DESCRIPTION: Apartment A‑T05 - 1. floor - living area 84.06 m2 (3 bedrooms + 2 bathrooms) + loggia (15.78 m2) + 2 x parking (2 x 15 m2); total net area 101.90 m2 = 545.165 EUR For more information and a personalized return on investment calculation, please feel free to contact us. Your opportunity for a luxurious holiday and a smart investment in the future begins here. You can watch the video on the project at the following link: https://www.youtube.com/watch?v=CyxXZfn0hGY

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 066 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 043 €/m²
Różnica względem mediany +50,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 411 €/m²–5 495 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 808 € Na podstawie stawki gminy Sveti Filip i Jakov na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
612 685 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Sveti Filip I Jakov
Powiat
Sveti Filip I Jakov
Żupania
Zadarska
Powierzchnia użytkowa
101 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
317300

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 612 685 € · Cena za m²: 6 066 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Sveti Filip i Jakov

Gmina Sveti Filip i Jakov – gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 4606 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 461

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.