Apartmán Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 420 151 € 6 777 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Investičná príležitosť: Apartmány v 5* rezorte - Sv. Filipa a Jakuba
Vitajte v jedinečnom svete luxusu a rodinných dovoleniek v srdci Dalmácie. Predstavujeme vám exkluzívnu investíciu do 5* Hotel & Residences, nachádzajúcu sa v malebnej dedinke Sv. Filip a Jakov, len pár krokov od krištáľovo čistej Jadranskej mora. Len 2.5 hodiny jazdy od Záhrebu a 25 kilometrov od medzinárodného letiska Zadar, tento rezort ponúka dokonalú kombináciu luxusnej dovolenky a vynikajúcej dostupnosti. Objavte 60 apartmánov usporiadaných v šiestich zariadeniach, z ktorých každé je navrhnuté s cieľom vytvoriť modernú oázu pre dokonalú dovolenku. Od wellness a SPA centra, cez reštaurácie a bary, po detské ihriská a bazény, všetko je na dosah ruky. Je tu aj nová prístavná zátoka s 126 loďovými miestami, ideálna pre milovníkov náukturistickej turistiky. Rezort je dokonalou symbiózou modernej architektúry, elegancie a autentickej dalmatinskej atmosféry. Tu bude každý deň ako sen, s detailmi, ktoré robia rozdiel a vytvárajú spomienky, ktoré vydržia celý život. Rodinne orientovaný 5* rezort ponúka zariadenia pre všetky generácie: - Recepcia - Concierge služba - Dve veľké vonkajšie bazény s ležadlami - Reštaurácia - Vnútorný a vonkajší bar - Wellness a SPA zóna - Fitness - Rozľahlý park bohatý na záhradnú výzdobu - Detský bazén s vybavením pre deti - Detské ihrisko vonku - Detský klub - Ozdobené pred plážou S možnosťou využitia až štyroch týždňov počas letnej sezóny môžu vlastníci využiť všetky výhody rezortu, s garantovaným minimálnym ročným výnosom 5% do roku 2027 a očakávaným výnosom 4-6% následne. Apartmány sa predávajú ako kondomínium. Predmetom predaja je kompletne vybavený apartmán, ktorý je súčasťou rezortu a je určený pre turistické prenájmy a ktorý môže vlastník využívať okrem všetkých výhod poskytovaných 5* rezortom. Majiteľ má možnosť využívať rezidenciu až 4 týždne v letnej sezóne a podľa svojich želaní aj mimo sezóny (od októbra do apríla). Každý apartmán je príležitosťou pre osobný únik alebo investíciu, ktorej hodnota bude v budúcnosti rásť. S vonkajším parkovacím miestom, záhradou bohatou na stredomorské bylinky a blízkosťou k pláži je každý apartmán viac než len apartmán, je to okno do sveta, kde sa luxus stretáva s hedonizmom. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa súčasťou tohto výnimočného turistického projektu, ktorého dokončenie je naplánované na júl 2024. rokov. POPIS APARTMÁNU: Apartmán A‑T07 - duplex - 1. poschodie/mansarda - obytná plocha 51.82 m2 (2 spálne + 1 kúpeľňa) + loggia (6.18 m2) + terasa (14.78 m2) + skladová miestnosť (2.1 m2) + parkovanie (15 m2); celková čistá plocha 62.83 m2 = 351.854 EUR Pre viac informácií a personalizovaný výpočet nás kontaktujte Vaša príležitosť na luxusnú dovolenku a múdru investíciu do budúcnosti začína tu. Video o projekte si môžete pozrieť na nasledujúcom odkaze: https://www.youtube.com/watch?v=CyxXZfn0hGY

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 777 €/m²
Medián podobných ponúk 3 696 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +83,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 357 €/m²–4 028 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 496 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
420 151 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sveti Filip I Jakov
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
62 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
317312

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 151 € · Cena za m²: 6 777 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje