Apartmán Sveti Filip I Jakov

Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Pokoje 62 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 420 151 € 6 777 €/m²

Popis nemovitosti

Investiční příležitost: Apartmány v 5* resortu - Sv. Filip a Jakub
Vítejte v jedinečném světě luxusu a rodinných dovolených v srdci Dalmácie. Představujeme vám exkluzivní investici do 5* Hotel & Residences, nacházející se v malebné vesnici Sv. Filip a Jakov, jen pár kroků od křišťálově čistého Jaderského moře. Pouze 2,5 hodiny jízdy od Záhřebu a 25 kilometrů od mezinárodního letiště Zadar, tento resort nabízí dokonalou kombinaci luxusní dovolené a vynikající dostupnosti. Objevte 60 apartmánů uspořádaných v šesti objektech, z nichž každý byl navržen s cílem vytvořit moderní oázu pro dokonalou dovolenou. Od wellness a SPA centra, přes restaurace a bary, až po dětská hřiště a bazény – vše máte na dosah ruky. K dispozici je také nová marina se 126 kotvišti, ideální pro milovníky námořního turismu. Resort představuje dokonalou symbiózu moderní architektury, elegance a autentické dalmatské atmosféry. Zde bude každý den jako sen, s detaily, které dělají rozdíl, a vzpomínkami, které vydrží celý život. Rodinně orientovaný 5* resort nabízí zařízení pro všechny generace: - Recepce - Concierge služba - Dvě velké venkovní bazény s lehátky - Restaurace - Vnitřní a venkovní bar - Wellness a SPA zóna - Fitness - Prostorný park bohatý na zahradní výsadbu - Dětský bazén s vybavením pro děti - Dětské hřiště venku - Dětský klub - Ozdobeno před pláží S možností využití až čtyř týdnů během letní sezóny mohou majitelé využívat všechny výhody resortu s garantovaným minimálním ročním výnosem 5 % do roku 2027 a očekávaným výnosem 4‑6 % poté. Apartmány jsou prodávány jako byty v družstevním vlastnictví. Předmětem prodeje je plně vybavený apartmán, který je součástí resortu a je určen k turistickému pronájmu a který může majitel využívat kromě všech výhod, které 5* resort poskytuje. Majitel má možnost využívat rezidenci až 4 týdny v letní sezóně a dle přání v mimosezóně (od října do dubna). Každý apartmán je příležitostí pro osobní útočiště nebo investici, jejíž hodnota v budoucnu poroste. S venkovním parkovacím místem, zahradou bohatou na středomořské bylinky a blízkostí pláže je každý apartmán více než jen byt – je to okno do světa, kde se luxus setkává s hedonismem. Nepropásněte příležitost stát se součástí tohoto výjimečného turistického projektu, jehož dokončení je plánováno na červenec 2024. APARTMENT DESCRIPTION: Apartment A‑T07 – duplex – 1. patro/mansarda – obytná plocha 51,82 m2 (2 ložnice + 1 koupelna) + loggie (6,18 m2) + terasa (14,78 m2) + skladová místnost (2,1 m2) + parkování (15 m2); celková užitná plocha 62,83 m2 = 351,854 EUR Pro více informací a osobní kalkulaci nás kontaktujte Vaše příležitost k luxusní dovolené a chytré investici do budoucna začíná zde. Video o projektu si můžete prohlédnout na následujícím odkazu: https://www.youtube.com/watch?v=CyxXZfn0hGY

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 777 €/m²
Medián podobných nabídek 3 696 €/m²
Rozdíl proti mediánu +83,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 357 €/m²–4 028 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 496 € Podle sazby obce Sveti Filip i Jakov pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
420 151 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sveti Filip I Jakov
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
62 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
317312

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 151 € · Cena za m²: 6 777 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.

Počet obyvatel: 4 461

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje