Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Investiční příležitost: Apartmány v 5* resortu - Sv. Filip a Jakub
Vítejte v jedinečném světě luxusu a rodinných dovolených v srdci Dalmácie.
Představujeme vám exkluzivní investici do 5* Hotel & Residences, nacházející se v malebné vesnici Sv.
Filip a Jakov, jen pár kroků od křišťálově čistého Jaderského moře.
Pouze 2,5 hodiny jízdy od Záhřebu a 25 kilometrů od mezinárodního letiště Zadar, tento resort nabízí dokonalou kombinaci luxusní dovolené a vynikající dostupnosti.
Objevte 60 apartmánů uspořádaných v šesti objektech, z nichž každý byl navržen s cílem vytvořit moderní oázu pro dokonalou dovolenou.
Od wellness a SPA centra, přes restaurace a bary, až po dětská hřiště a bazény – vše máte na dosah ruky.
K dispozici je také nová marina se 126 kotvišti, ideální pro milovníky námořního turismu.
Resort představuje dokonalou symbiózu moderní architektury, elegance a autentické dalmatské atmosféry.
Zde bude každý den jako sen, s detaily, které dělají rozdíl, a vzpomínkami, které vydrží celý život.
Rodinně orientovaný 5* resort nabízí zařízení pro všechny generace:
- Recepce
- Concierge služba
- Dvě velké venkovní bazény s lehátky
- Restaurace
- Vnitřní a venkovní bar
- Wellness a SPA zóna
- Fitness
- Prostorný park bohatý na zahradní výsadbu
- Dětský bazén s vybavením pro děti
- Dětské hřiště venku
- Dětský klub
- Ozdobeno před pláží
S možností využití až čtyř týdnů během letní sezóny mohou majitelé využívat všechny výhody resortu s garantovaným minimálním ročním výnosem 5 % do roku 2027 a očekávaným výnosem 4‑6 % poté.
Apartmány jsou prodávány jako byty v družstevním vlastnictví.
Předmětem prodeje je plně vybavený apartmán, který je součástí resortu a je určen k turistickému pronájmu a který může majitel využívat kromě všech výhod, které 5* resort poskytuje.
Majitel má možnost využívat rezidenci až 4 týdny v letní sezóně a dle přání v mimosezóně (od října do dubna).
Každý apartmán je příležitostí pro osobní útočiště nebo investici, jejíž hodnota v budoucnu poroste.
S venkovním parkovacím místem, zahradou bohatou na středomořské bylinky a blízkostí pláže je každý apartmán více než jen byt – je to okno do světa, kde se luxus setkává s hedonismem.
Nepropásněte příležitost stát se součástí tohoto výjimečného turistického projektu, jehož dokončení je plánováno na červenec 2024.
APARTMENT DESCRIPTION: Apartment A‑T07 – duplex – 1. patro/mansarda – obytná plocha 51,82 m2 (2 ložnice + 1 koupelna) + loggie (6,18 m2) + terasa (14,78 m2) + skladová místnost (2,1 m2) + parkování (15 m2); celková užitná plocha 62,83 m2 = 351,854 EUR Pro více informací a osobní kalkulaci nás kontaktujte
Vaše příležitost k luxusní dovolené a chytré investici do budoucna začíná zde.
Video o projektu si můžete prohlédnout na následujícím odkazu: https://www.youtube.com/watch?v=CyxXZfn0hGY
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
SVETI FILIP I JAKOV
292 000 € · 63 m²
4 635 €/m²
Podobnost 98 %
SVETI FILIP I JAKOV
292 000 € · 63 m²
4 635 €/m²
Podobnost 98 %
SVETI FILIP I JAKOV
230 000 € · 60 m²
3 833 €/m²
Podobnost 97 %
SVETI FILIP I JAKOV
230 000 € · 60 m²
3 833 €/m²
Podobnost 97 %
Sveti Filip i Jakov
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Podobnost 90 %
Sveti Filip i Jakov
190 000 € · 62 m²
3 065 €/m²
Podobnost 90 %
SVETI FILIP I JAKOV
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnost 90 %
SVETI FILIP I JAKOV
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 420 151 € · Cena za m²: 6 777 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.
Počet obyvatel: 4 461
Zdroj: Wikipedia