Apartmán Sveti Filip I Jakov

Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Pokoje 84 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 536 113 € 6 382 €/m²

Popis nemovitosti

Investiční příležitost: Apartmány v 5* resortu - Sv. Filip a Jakub
Vítejte v jedinečném světě luxusu a rodinné dovolené v srdci Dalmácie.
Představujeme Vám exkluzivní investici do 5* Hotel & Residences, který se nachází v malebné vesničce Sv.
Filip a Jakov, jen pár kroků od křišťálově čistého Jaderského moře.
Pouze 2.5 hodiny jízdy od Záhřebu a 25 kilometrů od mezinárodního letiště v Zadaru, tento resort nabízí perfektní kombinaci luxusní dovolené a vynikající konektivitu.
Objevte 60 apartmány uspořádané v šesti zařízeních, z nichž každé bylo navrženo s cílem vytvořit moderní oázu pro dokonalou dovolenou.
Od wellness a SPA centra, přes restaurace a bary, až po dětská hřiště a bazény, vše je na dosah ruky.
K dispozici je také nový přístav s 126 lůžky, ideální pro milovníky námořní turistiky.
Resort je dokonalou symbiózou moderní architektury, rafinovanosti a autentické dalmatské atmosféry.
Zde bude každý den jako sen, s detaily, které dělají rozdíl a vytvářejí vzpomínky, které trvají celý život.
Rodinný 5* resort nabízí zázemí pro všechny generace: - Recepce - Concierge Service - Dva velké venkovní bazény s opalovacími plochami - Restaurace - Indoor a venkovní bar - Wellness a SPA zóna - Fitness - Prostorný park bohatý na zahradnictví - Dětský bazén se zázemím pro děti - Dětský park venku - Dětský klub - Zdobené před pláží
S možností využití až čtyř týdnů v letní sezóně mohou majitelé využívat všechny výhody resortu s garantovaným minimálním ročním výnosem 5% od 2027 a očekávaným výnosem 4-6% poté.
Byty jsou prodávány jako byty.
Předmětem prodeje je plně vybavený apartmán, který je součástí resortu a je určen pro turistické pronájmy a který může majitel využít kromě všech výhod poskytovaných 5* resortem.
Majitel má možnost využití rezidence, až do 4 týdnů v letní sezóně a v souladu s přáním mimo sezónu (od října do dubna).
Každý byt je příležitostí pro osobní útočiště nebo investice, jejichž hodnota v budoucnu poroste.
S venkovním parkovacím místem, zahradou bohatou na středomořské byliny a blízkostí pláže, každý apartmán je více než byt, je to okno do světa, kde se luxus setkává s požitkářstvím.
Nenechte si ujít příležitost stát se součástí tohoto výjimečného turistického projektu, jehož dokončení je naplánováno na červenec 2024.
roky.
APARTMÁN POPIS: Apartmán B/C-T05 - 1.
patro - obývací pokoj 67,65 m2 (2 ložnice + 2 koupelny) + lodžie (14,68 m2) + 2 x parkování (2 x 15 m2); celková čistá plocha 84,66 m2 = 474,096 EUR Pro více informací a osobní návratnost investic výpočet, neváhejte nás kontaktovat.
Vaše příležitost pro luxusní dovolenou a chytrou investici do budoucnosti začíná zde.
Video o projektu můžete sledovat na následujícím odkazu: https://www.youtube.com/watch?v=CyxXZfn0hGY

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 382 €/m²
Medián podobných nabídek 3 496 €/m²
Rozdíl proti mediánu +82,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 238 €/m²–4 008 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 672 € Podle sazby obce Sveti Filip i Jakov pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
536 113 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sveti Filip I Jakov
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
84 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
317284

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 536 113 € · Cena za m²: 6 382 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.

Počet obyvatel: 4 461

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje