Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Investiční příležitost: Apartmány v 5* resortu - Sv. Filip a Jakub
Vítejte v jedinečném světě luxusu a rodinné dovolené v srdci Dalmácie.
Představujeme Vám exkluzivní investici do 5* Hotel & Residences, který se nachází v malebné vesničce Sv.
Filip a Jakov, jen pár kroků od křišťálově čistého Jaderského moře.
Pouze 2.5 hodiny jízdy od Záhřebu a 25 kilometrů od mezinárodního letiště v Zadaru, tento resort nabízí perfektní kombinaci luxusní dovolené a vynikající konektivitu.
Objevte 60 apartmány uspořádané v šesti zařízeních, z nichž každé bylo navrženo s cílem vytvořit moderní oázu pro dokonalou dovolenou.
Od wellness a SPA centra, přes restaurace a bary, až po dětská hřiště a bazény, vše je na dosah ruky.
K dispozici je také nový přístav s 126 lůžky, ideální pro milovníky námořní turistiky.
Resort je dokonalou symbiózou moderní architektury, rafinovanosti a autentické dalmatské atmosféry.
Zde bude každý den jako sen, s detaily, které dělají rozdíl a vytvářejí vzpomínky, které trvají celý život.
Rodinný 5* resort nabízí zázemí pro všechny generace: - Recepce - Concierge Service - Dva velké venkovní bazény s opalovacími plochami - Restaurace - Indoor a venkovní bar - Wellness a SPA zóna - Fitness - Prostorný park bohatý na zahradnictví - Dětský bazén se zázemím pro děti - Dětský park venku - Dětský klub - Zdobené před pláží
S možností využití až čtyř týdnů v letní sezóně mohou majitelé využívat všechny výhody resortu s garantovaným minimálním ročním výnosem 5% od 2027 a očekávaným výnosem 4-6% poté.
Byty jsou prodávány jako byty.
Předmětem prodeje je plně vybavený apartmán, který je součástí resortu a je určen pro turistické pronájmy a který může majitel využít kromě všech výhod poskytovaných 5* resortem.
Majitel má možnost využití rezidence, až do 4 týdnů v letní sezóně a v souladu s přáním mimo sezónu (od října do dubna).
Každý byt je příležitostí pro osobní útočiště nebo investice, jejichž hodnota v budoucnu poroste.
S venkovním parkovacím místem, zahradou bohatou na středomořské byliny a blízkostí pláže, každý apartmán je více než byt, je to okno do světa, kde se luxus setkává s požitkářstvím.
Nenechte si ujít příležitost stát se součástí tohoto výjimečného turistického projektu, jehož dokončení je naplánováno na červenec 2024.
roky.
APARTMÁN POPIS: Apartmán B/C-T05 - 1.
patro - obývací pokoj 67,65 m2 (2 ložnice + 2 koupelny) + lodžie (14,68 m2) + 2 x parkování (2 x 15 m2); celková čistá plocha 84,66 m2 = 474,096 EUR Pro více informací a osobní návratnost investic výpočet, neváhejte nás kontaktovat.
Vaše příležitost pro luxusní dovolenou a chytrou investici do budoucnosti začíná zde.
Video o projektu můžete sledovat na následujícím odkazu: https://www.youtube.com/watch?v=CyxXZfn0hGY
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Sveti Filip i Jakov
321 530 € · 89 m²
3 613 €/m²
Podobnost 94 %
Sveti Filip i Jakov
340 000 € · 85 m²
4 000 €/m²
Podobnost 94 %
SVETI FILIP I JAKOV
225 500 € · 78 m²
2 891 €/m²
Podobnost 93 %
Sveti Filip i Jakov
255 000 € · 82 m²
3 110 €/m²
Podobnost 93 %
Sveti Filip i Jakov
332 000 € · 82 m²
4 049 €/m²
Podobnost 93 %
Sveti Filip i Jakov
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 93 %
Sveti Filip i Jakov
328 000 € · 82 m²
4 000 €/m²
Podobnost 93 %
Sveti Filip i Jakov
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 536 113 € · Cena za m²: 6 382 €/m²
Obytná plocha: 84 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.
Počet obyvatel: 4 461
Zdroj: Wikipedia