Apartmán Sveti Filip I Jakov

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Sv. Filip i Jakov dvojizbový byt v luxusnom rezidenčnom komplexe

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 608 €/m²

Medián podobných ponúk 4 016 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +39,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 415 €/m²–5 329 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sveti Filip i Jakov 396 000 € · 98 m² 4 041 €/m² Podobnosť 100 % Sveti Filip i Jakov 549 539 € · 98 m² 5 608 €/m² Podobnosť 100 % Sveti Filip i Jakov 436 500 € · 97 m² 4 500 €/m² Podobnosť 99 % Sveti Filip i Jakov 436 500 € · 97 m² 4 500 €/m² Podobnosť 99 % Sveti Filip i Jakov 532 259 € · 95 m² 5 603 €/m² Podobnosť 97 % Sveti Filip i Jakov 326 000 € · 95 m² 3 432 €/m² Podobnosť 97 % Sveti Filip i Jakov 430 000 € · 95 m² 4 526 €/m² Podobnosť 97 % Sveti Filip i Jakov 326 000 € · 95 m² 3 432 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 784 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

549 539 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sveti Filip I Jakov

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

98 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

299563

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 549 539 € · Cena za m²: 5 608 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia