Apartmán Sveti Filip I Jakov

Popis nemovitosti

Zadar, Sv. Filip i Jakov dvoupokojový byt v luxusním rezidenčním komplexu
Zadar, Sv. Filip i Jakov, v rezidenci A tohoto luxusního komplexu se nachází třípokojový byt v přízemí o rozloze 98,13 m2.Skládá se ze dvou ložnic, dvou koupelen, toalety pro hosty, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, lodžie a zahrady o rozloze 111,16 m2.Rezidence má celkovou
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 538 5360 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 104886
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-sv-filip-i-jakov-dvoupokojovy-byt-v-luxusnim-rezidencnim-komplexu/104886/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 608 €/m²

Medián podobných nabídek 4 005 €/m²

Rozdíl proti mediánu +40,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 323 €/m²–4 950 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Sveti Filip i Jakov 396 000 € · 98 m² 4 041 €/m² Podobnost 100 % Sveti Filip i Jakov 549 539 € · 98 m² 5 608 €/m² Podobnost 100 % SVETI FILIP I JAKOV 276 724 € · 98 m² 2 824 €/m² Podobnost 100 % Sveti Filip i Jakov 436 500 € · 97 m² 4 500 €/m² Podobnost 99 % Sveti Filip i Jakov 436 500 € · 97 m² 4 500 €/m² Podobnost 99 % SVETI FILIP I JAKOV 277 480 € · 99 m² 2 803 €/m² Podobnost 99 % Sveti Filip i Jakov 430 000 € · 95 m² 4 526 €/m² Podobnost 97 % Sveti Filip i Jakov 326 000 € · 95 m² 3 432 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 784 € Podle sazby obce Sveti Filip i Jakov pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

549 539 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Sveti Filip I Jakov

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

98 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Energetická třída

A+

ID inzerátu

299563

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 549 539 € · Cena za m²: 5 608 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.

Počet obyvatel: 4 461

Zdroj: Wikipedia