Stan Sveti Filip I Jakov

Opis nekretnine

Zadar, Sv. Filip i Jakov dvosoban stan u luksuznom stambenom kompleksu
Zadar, Sv. Filip i Jakov, u rezidenciji A ovog luksuznog kompleksa nalazi se trosoban stan u prizemlju, površine 98,13 m2.Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice,gostinjskog wc-a, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, loggie te vrta povšine 111,16 m2.Rezidencija je ukupne
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 538 5360.
Više na Eurovilla.hr, ID: 104886
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-sv-filip-i-jakov-dvosoban-stan-u-luksuznom-stambenom-kompleksu/104886/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 608 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 016 €/m²

Razlika od medijana +39,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 415 €/m²–5 329 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Sveti Filip i Jakov 396 000 € · 98 m² 4 041 €/m² Sličnost 100 % Sveti Filip i Jakov 549 539 € · 98 m² 5 608 €/m² Sličnost 100 % Sveti Filip i Jakov 436 500 € · 97 m² 4 500 €/m² Sličnost 99 % Sveti Filip i Jakov 436 500 € · 97 m² 4 500 €/m² Sličnost 99 % Sveti Filip i Jakov 532 259 € · 95 m² 5 603 €/m² Sličnost 97 % Sveti Filip i Jakov 326 000 € · 95 m² 3 432 €/m² Sličnost 97 % Sveti Filip i Jakov 430 000 € · 95 m² 4 526 €/m² Sličnost 97 % Sveti Filip i Jakov 326 000 € · 95 m² 3 432 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 784 € Prema stopi općine Sveti Filip i Jakov za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

549 539 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sveti Filip I Jakov

Općina

Sveti Filip I Jakov

Županija

Zadarska

Stambena površina

98 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

299563

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 549 539 € · Cijena po m²: 5 608 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sveti Filip i Jakov — medijan 1 820 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je naselje i općina u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 461

Izvor: Wikipedia