Apartmán Sveti Filip I Jakov

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Sv. Filip i Jakov trojizbový byt v luxusnom rezidenčnom komplexe
Zadar Sv.
Filip i Jakov, v rezidencii A tohto luxusného komplexu sa nachádza trojizbový apartmán na prvom poschodí.
Skladá sa z troch spální, dvoch kúpeľní, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a dvoch priestranných lodžií.
Rezidencia má celkovú obytnú plochu 84,06 m2 s lodžiou
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 496034
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti / zadar-sv-filip-i-jakov-trosoban-stan-u-luxuznom-bytový komplex / 496034 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 923 €/m²

Medián podobných ponúk 4 043 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +46,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 411 €/m²–5 495 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sveti Filip i Jakov 336 096 € · 102 m² 3 295 €/m² Podobnosť 99 % Sveti Filip i Jakov 612 685 € · 103 m² 5 948 €/m² Podobnosť 98 % Sveti Filip i Jakov 612 685 € · 103 m² 5 948 €/m² Podobnosť 98 % Sveti Filip i Jakov 612 685 € · 103 m² 5 948 €/m² Podobnosť 98 % SVETI FILIP I JAKOV 549 538 € · 97 m² 5 665 €/m² Podobnosť 96 % SVETI FILIP I JAKOV 300 000 € · 105 m² 2 857 €/m² Podobnosť 96 % Sveti Filip I Jakov 500 000 € · 101 m² 4 950 €/m² Podobnosť 95 % Sveti Filip i Jakov 500 000 € · 101 m² 4 950 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 808 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

598 230 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sveti Filip I Jakov

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

101 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

296073

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 598 230 € · Cena za m²: 5 923 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia