Appartement Sveti Filip I Jakov

Description du bien

Zadar, Sv. Filip i Jakov appartement de trois pièces dans un complexe résidentiel de luxe
Zadar, Sv. Filip i Jakov, dans la résidence A de ce complexe de luxe se trouve un appartement de trois chambres au premier étage. Il se compose de trois chambres, deux salles de bains, un salon avec cuisine et salle à manger et deux loggias spacieuses. La résidence a une surface habitable totale de 84,06 m2 avec loggia Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 538 5360. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 496034 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/zadar-sv-filip-i-jakov-trosoban-stan-u-luxuznom-residential-complex/496034/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 923 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane +48,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–4 950 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Sveti Filip i Jakov 336 096 € · 102 m² 3 295 €/m² Similarité 99 % Sveti Filip i Jakov 612 685 € · 103 m² 5 948 €/m² Similarité 98 % Sveti Filip i Jakov 612 685 € · 103 m² 5 948 €/m² Similarité 98 % Sveti Filip i Jakov 612 685 € · 103 m² 5 948 €/m² Similarité 98 % SVETI FILIP I JAKOV 300 000 € · 105 m² 2 857 €/m² Similarité 96 % Sveti Filip I Jakov 500 000 € · 101 m² 4 950 €/m² Similarité 95 % Sveti Filip i Jakov 500 000 € · 101 m² 4 950 €/m² Similarité 95 % Sveti Filip I Jakov 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Similarité 93 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 808 € Basé sur le taux communal de Sveti Filip i Jakov pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

598 230 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Sveti Filip I Jakov

District

Sveti Filip I Jakov

Comté

Zadarska

Surface habitable

101 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Classe énergétique

A+

ID de l’annonce

296073

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 598 230 € · Prix au m²: 5 923 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 482 habitants, dont 98,28 % de Croates et le village seul comptait 1 661 habitants.

Population: 4 461

Source: Wikipedia