Apartment Sveti Filip I Jakov

Objektbeschreibung

Zadar, Sv. Filip i Jakov Dreizimmerwohnung in einer Luxuswohnanlage
Zadar, Sv. Filip i Jakov, in Residenz A dieses Luxuskomplexes befindet sich eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock.Sie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie zwei geräumigen Loggien.Die Residenz hat eine Gesamtwohnfläche von 84,06 m2 mit
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 923 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 016 €/m²

Abweichung vom Median +47,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 245 €/m²–4 950 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 808 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sveti Filip i Jakov für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

598 230 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Sveti Filip I Jakov

Bezirk

Sveti Filip I Jakov

Gespanschaft

Zadarska

Wohnfläche

101 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Energieklasse

A+

Anzeigen-ID

296073

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 598 230 € · Preis pro m²: 5 923 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 101 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 4 461

Quelle: Wikipedia