Apartmán Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

2 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 247 800 € 3 540 €/m²

Popis nehnuteľnosti

St. Filip a Jakov - luxusný 2 izbový byt na prízemí
SV. PHILIP A JAKOV - LUXUSNÝ APARTMÁN S2 v prízemí budovy Na tichom mieste v Sv. Budova s celkovým počtom 12 obytných jednotiek sa buduje pre Philipa a Jakoba, poskytujúc dokonalú kombináciu pokoja a pohodlia. Tu sa pretína pokojný život a moderný luxus. Apartmán S2 sa nachádza v prízemí, skladá sa z vstupnej oblasti, obývačky s kuchyňou, spálne, kúpeľne, veľkej krytej terasy o rozlohe 15,96 m2 a menšej krytej terasy, ktorá vychádza zo spálne, o rozlohe 2,35 m2. Apartmán má tiež súkromnú záhradu o rozlohe 22 m2 a jedno parkovacie miesto pri budove. Vnútorná obytná plocha je 52,46 m2 a predajná čistá plocha apartmánu je 70,80 m2 Je možnosť zakúpiť si ďalší sklad za budovou. Budova je postavená podľa všetkých moderných stavebných štandardov, z vybavenia je potrebné zdôrazniť: - výťah - PVC stolárske práce s trojvrstvovými oknami a elektrickými hliníkovými rolietami, siete proti hmyzu - budova bude napojená na mestskú vodovodnú a kanalizačnú sieť - budova je z tehly + izolácia 10 cm polystyrénu - elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni - vykurovanie a chladenie prostredníctvom klimatizácie - portafón - podlahové krytiny: kvalitné keramické dlaždice v kuchyni a obývačke, kúpeľni, toalete a chodbe, v počiatočnej fáze výstavby po dohode s investorom je možná voľba podlahových krytín - strešná terasa bude mať prípojky na elektrinu a vodu - očakávaná energetická trieda A Očakávané dokončenie prác 12/2024. Tento apartmán nie je len domov, ale aj investícia do kvality života. Splňte si sny o rodinnom dome alebo turistickej oáze v srdci Dalmácie. Sv. Philip a James poskytujú dokonalú kombináciu ticha a blízkosti mestských služieb. Do Zadaru sa dostanete za pol hodiny a na letisko Zadar len za 25 minút. Budova sa nachádza blízko všetkých služieb: obchody, kaviarne, reštaurácie, iba 800... Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky ma, prosím, kontaktujte na +385 91 9077 396. Kontakt: Vedrana Basic Mobil: +385 91 9077 396 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 540 €/m²
Medián podobných ponúk 3 658 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 287 €/m²–3 961 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
247 800 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sveti Filip I Jakov
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
70 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
193015

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 247 800 € · Cena za m²: 3 540 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Emporia Nekretnine Zadar – 230 100 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 247 800 €.

Ukázať na mape

Poloha: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje