In vendita · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
San Filip e Jakov - lussuoso appartamento con 2 camere da letto al piano terra
SV.
FILIP I JAKOV - APPARTAMENTO DI LUSSO S2 AL PIANO TERRA DELL'EDIFICIO
In una posizione tranquilla a Sv.
Filip i Jakov si sta costruendo un edificio con un totale di 12 unità abitative, offrendo una perfetta combinazione di pace e comfort.
Qui si intrecciano vita tranquilla e lusso contemporaneo.
L'appartamento S2 si trova al piano terra, è composto da ingresso, soggiorno e cucina, camera da letto, bagno, grande terrazza coperta di 15,96 m2, e una piccola terrazza coperta di 2,35 m2 accessibile dalla camera da letto.
All'appartamento appartiene anche un giardino privato di 22 m2 e un posto auto accanto all'edificio.
La superficie abitativa interna è di 52,46 m2, mentre la superficie netta di vendita è di 70,80 m2
È possibile acquistare un deposito aggiuntivo dietro l'edificio.
L'edificio è costruito secondo tutti gli standard moderni, tra le dotazioni da evidenziare:
- ascensore
- infissi in PVC con vetri tripli e tapparelle elettriche in alluminio, zanzariere
- l'edificio sarà collegato alla rete idrica e fognaria comunale
- l'edificio è in muratura con blocchi di mattoni + isolamento di 10 cm di polistirene
- riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno
- riscaldamento e raffrescamento tramite impianto di climatizzazione
- citofono
- pavimentazioni: piastrelle ceramiche di alta qualità in cucina e soggiorno, bagno, wc e corridoio; nella fase iniziale dei lavori è possibile scegliere le finiture in accordo con l'investitore
- la terrazza sul tetto avrà allacciamenti per elettricità e acqua
- classe energetica prevista A
Conclusione dei lavori prevista 12/2024.
Questo appartamento non è solo una casa, ma anche un investimento nella qualità della vita.
Realizzate i vostri sogni di una casa familiare o di un'oasi turistica nel cuore della Dalmazia.
Sv.
Filip i Jakov offre una perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza ai servizi urbani.
Zadar è raggiungibile in mezz'ora, mentre l'aeroporto di Zadar in soli 25 minuti.
L'edificio è situato vicino a tutti i servizi: negozi, caffè, ristoranti, a soli 800 m dal mare....
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattatemi pure al numero +385 91 9077 396.
Contatto:
Vedrana Bašić
Cellulare: +385 91 9077 396
E-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 247 800 € · Prezzo al m²: 3 540 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sveti Filip i Jakov — una mediana di 1 820 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Emporia Nekretnine Zadar – 230 100 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 247 800 €.
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Santi Filippo e Giacomo è un comune della Croazia della regione zaratina. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 4.606 abitanti.
Popolazione: 4 461
Fonte: Wikipedia