Appartamento Sveti Filip I Jakov

In vendita · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

1 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 230 100 € 3 287 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento al piano terra dell'edificio, nuova costruzione, Svet
In vendita appartamento monolocale al piano terra dell'edificio nel luogo di Sveti Filip i Jakov. It is a modern new building. La disposizione delle stanze comprende ingresso, camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno e due logge. La superficie netta utile delle stanze descritte è di 66,19 m2. Inoltre all'appartamento appartengono giardino e posto auto davanti all'edificio. La superficie netta totale dell'appartamento con tutti gli annessi è di 70,80 m2. La distanza di questa proprietà dal mare e dal centro del luogo è di 800 m. Sottolineiamo che questo appartamento è venduto tramite azienda e quindi l'acquirente non ha il costo dell'imposta di trasferimento immobiliare. L'edificio è in costruzione e il completamento è previsto per la primavera del 2025. anno. i Filip i JakovAttrezzatureL'edificio è composto da 12 appartamenti in totale. L'edificio ha ascensore. La costruzione avviene con blocchi termici in laterizio. L'isolamento termico della facciata è in polistirene da 10 cm. Le finestre sono in PVC con vetro triplo, tapparelle elettriche e zanzariere. I rivestimenti del pavimento sono laminato e piastrelle. Nella camera da letto e nel soggiorno è presente un condizionatore. Inoltre è installato riscaldamento a pavimento nel bagno. Inoltre, la porta d'ingresso dell'appartamento è antieffrazione e antincendio. L'edificio sarà collegato a un'infrastruttura completa. È previsto un certificato energetico A+. Posizione della proprietàLuogo leggermente pittoresco di Sveti Filip i Jakov si trova sulla costa del mare di Pašman, tra Zadar e Biograd. Sv. Filip i Jakov è un luogo noto per le antiche case estive, che hanno preceduto le attuali case vacanza e un turismo ben sviluppato. Sv. Filip i Jakov è conosciuto per le splendide spiagge di ciottoli e sabbia. Allo stesso modo, lungo la spiaggia si estende una meravigliosa passeggiata che collega la riviera di Sv. Filip i Jakov – Turanj. Questo piccolo luogo vi offre tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana e per una vacanza ideale. Numerosi ristoranti, caffè e negozi renderanno il vostro soggiorno in questo luogo ancora più rilassante. Sveti Filip i Jakov è collegato direttamente alla città di Biograd, dove sono disponibili numerosi servizi aggiuntivi, e nelle immediate vicinanze si trova anche il noto, nuovo Fun Park Mirnovec. Altre informazioniSe avete visto questa proprietà da qualche altra parte a un prezzo più basso, lo stesso prezzo vale anche da noi! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1293-sveti-filip-i-jakov/

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 287 €/m²
Mediana di annunci simili 3 704 €/m²
Differenza dalla mediana -11,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 415 €/m²–4 043 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 560 € In base all’aliquota comunale di Sveti Filip i Jakov per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
230 100 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sveti Filip I Jakov
Distretto
Sveti Filip I Jakov
Regione
Zadarska
Superficie abitabile
70 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
221205

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 100 € · Prezzo al m²: 3 287 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sveti Filip i Jakov — una mediana di 1 820 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Emporia Nekretnine Zadar – 230 100 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 247 800 €.

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Posizione: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Santi Filippo e Giacomo

Santi Filippo e Giacomo è un comune della Croazia della regione zaratina. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 4.606 abitanti.

Popolazione: 4 461

Fonte: Wikipedia

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