Apartment Sveti Filip I Jakov

Zu verkaufen · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

1 Zimmer 70 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 230 100 € 3 287 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes, Neubau, Svet
Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines Gebäudes in Sveti Filip i Jakov.
Es handelt sich um einen modernen Neubau.
Die Anordnung der Räume besteht aus einem Eingang, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie zwei Loggien.
Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 66.19 m2.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garten und einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen Erweiterungen beträgt 70,80 m2.
Die Entfernung dieser Immobilie vom Meer und vom Stadtzentrum beträgt 800 m.
Wir weisen darauf hin, dass diese Wohnung über das Unternehmen verkauft wird und der Käufer daher keine Umsatzsteuer erhebt.
Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist im Frühjahr 2025 geplant.
Jahr.
Filip i JakovIm Gebäude befinden sich insgesamt 12 Wohnungen.
Das Gebäude hat einen Aufzug.
Der Bau erfolgt mit einem Ziegelthermoblock.
Wärmedämmung der Fassade ist 10 cm Styropor.
Die Fenster sind aus PVC mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen.
Im Schlafzimmer und im Wohnzimmer befindet sich eine Klimaanlage.
Darüber hinaus ist eine Fußbodenheizung im Badezimmer installiert.
Darüber hinaus sind die Eingangstüren der Wohnung Einbruch- und feuerhemmend.
Das Gebäude wird mit der gesamten Infrastruktur verbunden sein.
Der kleine malerische Ort Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pasman-Meeres, zwischen Zadar und Biograd.
Sv.
Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Sommerresidenzen bekannt ist, die den heutigen Ferienhäusern und dem gut entwickelten Tourismus vorausgingen.
Sv.
Filip i Jakov ist bekannt für seine schönen Kies- und Sandstrände.
Auch entlang des Strandes erstreckt sich eine schöne Promenade, die die Riviera von Sv.
Filip i Jakov Turanj.
Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und für einen idealen Urlaub brauchen.
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte werden Ihren Aufenthalt in diesem Ort noch entspannter machen.
Sveti Filip i Jakov verbindet sich direkt mit der Stadt Biograd, in der viele zusätzliche Einrichtungen angeboten werden, und in der Nähe befindet sich der berühmte, neu gebaute Fun Park Mirnovec.Weitere InformationenWenn Sie diese Immobilie anderswo zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-nekretnine.com/property-apartman-a93

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 287 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 951 €/m²
Abweichung vom Median -16,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 493 €/m²–4 635 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 560 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sveti Filip i Jakov für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
230 100 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sveti Filip I Jakov
Bezirk
Sveti Filip I Jakov
Gespanschaft
Zadarska
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
221205

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garten
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 230 100 € · Preis pro m²: 3 287 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Emporia Nekretnine Zadar – 230 100 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 247 800 €.

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Ort: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 4 461

Quelle: Wikipedia

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