Apartmán Sveti Filip I Jakov

Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

2 Pokoje 70 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 247 800 € 3 540 €/m²

Popis nemovitosti

Svatý. Filip a Jakov - luxusní byt 3+kk v přízemí
SV. PHILIP A JAKOV - LUXUSNÍ APARTMÁN S2 v přízemí budovy V klidné lokalitě ve Sv. Budova s celkem 12 obytnými jednotkami se staví pro Philip a Jakoba, poskytující dokonalou kombinaci klidu a pohodlí. Zde se spojují poklidný život a moderní luxus. Apartmán S2 se nachází v přízemí, skládá se z vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní, ložnice, koupelny, velké kryté terasy o rozloze 15,96 m2 a menší kryté terasy přístupné z ložnice o rozloze 2,35 m2. Apartmán má také soukromou zahradu o rozloze 22 m2 a jedno parkovací místo vedle budovy. Užitná plocha vnitřního prostoru je 52,46 m2 a prodejní čistá plocha apartmá je 70,80 m2 Je možnost zakoupit další úložný prostor za budovou. Budova je postavena podle všech moderních stavebních standardů, z vybavení je třeba zdůraznit: - výtah - PVC okenní výplně s trojsklenými okny a elektrickými hliníkovými žaluziemi, moskytiéry - budova bude napojena na městskou vodovodní síť a kanalizaci - budova je z cihlových bloků + izolace 10 cm polystyrenu - elektrické podlahové vytápění v koupelně - vytápění a chlazení prostřednictvím klimatizace - portafon - podlahové krytiny: vysoce kvalitní keramické dlaždice v kuchyni a obývacím pokoji, koupelně, toaletě a chodbě; v rané fázi výstavby je po dohodě s investorem možné zvolit jiné podlahové krytiny - střešní terasa bude mít připojení na elektřinu a vodu - očekávaná energetická třída A Očekávané dokončení prací 12/2024. Tento apartmán není jen domovem, ale také investicí do kvality života. Splňte si sny o rodinném domově nebo turistické oáze v srdci Dalmácie. Sv. Philip a James poskytují dokonalou kombinaci ticha a blízkosti k městským službám. Do Zadaru se dostanete za půl hodiny a na letiště Zadar za pouhých 25 minut. Budova se nachází v blízkosti všech služeb: obchodů, kaváren, restaurací, jen 800... Pro jakékoli další informace nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte na +385 91 9077 396. Kontakt: Vedrana Basic Mobil: +385 91 9077 396 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 540 €/m²
Medián podobných nabídek 3 658 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 287 €/m²–3 961 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 560 € Podle sazby obce Sveti Filip i Jakov pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
247 800 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sveti Filip I Jakov
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
70 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
193015

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 247 800 € · Cena za m²: 3 540 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Emporia Nekretnine Zadar – 230 100 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 247 800 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.

Počet obyvatel: 4 461

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje