Apartmán Sukošan
Na predaj · Sukošan · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Sukošan- s5- penthouse s výhľadom - strešná terasa
SUKOŠAN PENTHOUSE so strechou - S5 - NOVÁ BUDOVA, 3 LOŽNICE, BLÍZKO MORA
Na predaj je moderný trojizbový Penthouse na 2. poschodí novostavby v Sukošane, len 5 minút chôdze od mora.
Byt sa nachádza v luxusnom viacbytovom dome s výťahom a spoločným vyhrievaným bazénom určeným pre nájomcov.
Celková využiteľná plocha len obytnej časti: 92,75 m2 netto
Byt sa skladá z:
chodba: 3,2 m2
Kúpeľne: 4,7 m2
izby: 10 m2
izby: 10,2 m2
vstupná hala: 3,5 m2
Kúpeľne: 4,6 m2
izby: 10,10 m2
kuchyňa, jedáleň a obývacia izba: 33,4m2
Terasy: 17,4 m2 (výpočet 13,05 m2)
Celkom: 97,10 m2 brutto / 92,74 m2 čistá úžitková plocha
Príslušnosť:
- vonkajšie parkovacie miesto: 2,50 m2
-izba v suteréne: 7,25 m2
- strešná terasa: 81,80m2 (výpočet 20.45)
Celkový byt s funkciami: cca 156,74m2
Špeciality a vybavenie
Vysoký štandard konštrukcie
Vysoké interiérové dvere
elektrické podlahové vykurovanie
Výťah v budove
Poloha
Byt sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite v Sukošane v blízkosti mora, reštaurácií, obchodov a kaviarní.
Ďalšie informácie
vlastníctvo právnickej osoby (kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností)
Plánované dokončenie: jún 2026.
Platí pre jeseň/zima 2026.
platba po dohode s investorom
Pre viac informácií a usporiadanie prehliadok:
Telefón: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Sukošan
611 286 € · 156 m²
3 919 €/m²
Podobnosť 96 %
Sukošan
746 980 € · 143 m²
5 224 €/m²
Podobnosť 92 %
Sukošan
549 000 € · 132 m²
4 159 €/m²
Podobnosť 85 %
Sukošan
423 272 € · 132 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 85 %
Sukošan
800 000 € · 155 m²
5 161 €/m²
Podobnosť 84 %
Sukošan
559 000 € · 123 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 83 %
Sukošan
668 772 € · 128 m²
5 225 €/m²
Podobnosť 82 %
Sukošan
424 000 € · 132 m²
3 212 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 705 330 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Sukošan
- Okres
- Sukošan
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23206
- Obytná plocha
- 156 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 100 m
- Energetická trieda
- A+
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357499
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 705 330 € · Cena za m²: 4 521 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 156 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 100 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Prestige Invest – 705 330 €; DUX Nekretnine – 611 286 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Sukošan
Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.
Počet obyvateľov: 4 665
Zdroj: Wikipedia
