Stan Sukošan
Na prodaju · Sukošan · Zadarska
Opis nekretnine
Sukošan- s5- penthouse s pogledom - krovna terasa
SUKOŠAN – PENTHOUSE S KROVNOM TERASOM- S5 -NOVOGRADNJA, 3 SPAVAĆE SOBE, BLIZINA MORA
Na prodaju je moderan trosoban PENTHOUSE na 2.katu novogradnje u Sukošanu, udaljen svega 5 minuta pješačke udaljenosti od mora.
Stan se nalazi u luksuznoj višestambenoj zgradi s liftom i zajedničkim grijanim bazenom namijenjenim stanarima.
Ukupna korisna površina samo stambenog dijela: 92,75 m² netto
Stan se sastoji od:
hodnika: 3,2 m²
kupaonice: 4,7 m²
sobe: 10 m²
sobe: 10,2 m²
predsoblja: 3,5 m²
kupaonice: 4,6 m²
sobe: 10,10 m²
kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka: 33,4m²
terase: 17,4 m² (obračunski 13,05m²)
Ukupno: 97,10 m² brutto / 92,74 m² neto korisne površine
Pripadci:
-vanjsko parkirno mjesto: 2,50 m²
-ostava u podrumu: 7,25 m²
- krovna terasa: 81,80m2 (obračunski 20.45)
UKUPNO STAN S PRIPADCIMA: cca 156,74m²
Posebnosti i oprema
visoki standard gradnje
visoka unutarnja vrata
električno podno grijanje
lift u zgradi
Lokacija
Stan se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji u Sukošanu – u neposrednoj blizini mora, restorana, trgovina i kafića.
Dodatne informacije
vlasništvo pravne osobe (kupac ne plaća porez na promet nekretnina)
planirani završetak gradnje: lipanj 2026.
uporabna dozvola: jesen/zima 2026.
plaćanje u dogovoru s investitorom
Za više informacija i dogovor za razgledavanje:
Telefon: +385 95 735 5171
Email: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Sukošan
800 000 € · 155 m²
5 161 €/m²
Sličnost 93 %
Sukošan
746 980 € · 143 m²
5 224 €/m²
Sličnost 92 %
Sukošan
579 870 € · 128 m²
4 530 €/m²
Sličnost 88 %
Sukošan
769 400 € · 143 m²
5 380 €/m²
Sličnost 88 %
Sukošan
1 180 000 € · 170 m²
6 941 €/m²
Sličnost 88 %
Sukošan
580 000 € · 127 m²
4 567 €/m²
Sličnost 88 %
Sukošan
580 000 € · 127 m²
4 567 €/m²
Sličnost 88 %
Sukošan
775 000 € · 143 m²
5 420 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 611 286 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Sukošan
- Općina
- Sukošan
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23206
- Stambena površina
- 156 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 100 m
- Energetski razred
- A+
- Podrum
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357499
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 611 286 € · Cijena po m²: 3 919 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 156 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 100 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sukošan — medijan 2 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Prestige Invest – 611 286 €; DUX Nekretnine – 611 286 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
