Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

4 Chambres 156 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 705 330 € 4 521 €/m²

Description du bien

Sukošan - s5 - Penthouse avec vue - Terrasse sur le toit
SUKOŠAN PENTHOUSE AVEC TERRASSE SUR TOIT - S5 - NOUVELLE CONSTRUCTION, 3 CHAMBRES, PRÈS DE LA MER À vendre, un penthouse moderne de trois chambres au 2e étage d'un nouveau bâtiment à Sukosan, à seulement 5 minutes à pied de la mer. L'appartement est situé dans un immeuble de luxe à plusieurs appartements avec ascenseur et piscine chauffée partagée destinée aux locataires. Surface habitable nette totale de la partie résidentielle uniquement : 92,75 m2 net L'appartement se compose de : hall d'entrée : 3,2 m2 Salles de bains : 4,7 m2 pièces : 10 m2 pièces : 10,2 m2 hall d'entrée : 3,5 m2 Salles de bains : 4,6 m2 pièces : 10,10 m2 cuisine, salle à manger et salon : 33,4m2 Terrasses : 17,4 m2 (calcul 13,05 m2) Total : 97,10 m2 brut / 92,74 m2 net surface habitable Dépendances : - place de parking extérieure : 2,50 m2 - pièce au sous-sol : 7,25 m2 - terrasse sur le toit : 81,80m2 (calcul 20.45) APPARTEMENT TOTAL AVEC ÉQUIPEMENTS : cca 156,74m2 Spécialités et équipements Haute norme de construction Portes intérieures hautes chauffage électrique par le sol Ascenseur dans l'immeuble Emplacement L'appartement est situé dans un emplacement extrêmement attractif à Sukosan, proche de la mer, des restaurants, des commerces et des cafés. Informations complémentaires propriété d'une entité juridique (l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière) achèvement prévu : juin 2026. Valable pour l'automne/hiver 2026. Paiement selon accord avec l'investisseur Pour plus d'informations et organisation de visites : Tel.: +385 95 735 5171 Email: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 521 €/m²
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 418 €/m²–5 223 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 624 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
705 330 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
156 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Distance de la mer
100 m
Classe énergétique
A+
Climatisation
Oui
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357499

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 705 330 € · Prix au m²: 4 521 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 156 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Prestige Invest – 705 330 €; DUX Nekretnine – 611 286 €.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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