Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
Sukošan- S5- Penthouse mit Aussicht - Dachterrasse
SOKOSAN PENTHOUSE MIT Dachterrasse- S5 -NEUBAU, 3 SCHLAFZIMMER, IN DER NÄHE DES MEERES
Zum Verkauf steht ein modernes Drei-Zimmer-PENTHOUSE im 2. Stock eines Neubaus in Sukosan, nur 5 Minuten zu Fuß vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem luxuriösen Mehrfamilienhaus mit Aufzug und einem gemeinsamen beheizten Pool für Mieter.
Gesamtnutzfläche nur Wohnbereich: 92,75 m2 netto
Die Wohnung besteht aus:
Maisonette 3,2 m2
Badezimmer: 4,7 m2
Schlafzimmer: 10 m2
Schlafzimmer: 10,2 m2
Wohnfläche: 3,5 m2
Badezimmer: 4,6 m2
Wohnfläche: 10,10 m2
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 33,4m2
Terrassen: 17,4 m2 (ca. 13,05m2)
Gesamt: 97,10 m2 Brutto- / 92,74 m2 Nettonutzfläche
Mitwirkende:
-Außenparkplatz: 2,50 m2
-Abstellraum im Keller: 7,25 m2
- Dachterrasse: 81,80m2 (ca. 20.45)
INSGESAMT WOHNUNG MIT ZUBEHÖR: ca. 156,74m2
Besonderheiten und Ausrüstung
Hoher Standard der Konstruktion
hohe Innentür
elektrische Fußbodenheizung
Aufzug im Gebäude
Ort
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Sukosan in unmittelbarer Nähe zum Meer, Restaurants, Geschäften und Cafés.
Weitere Informationen
Eigentum der juristischen Person (Käufer zahlt keine Grundsteuer)
Geplante Fertigstellung: Juni 2026.
gültig bis: Herbst/Winter 2026
Zahlung in Absprache mit dem Investor
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine:
Tel.: +385 95 735 5171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 611 286 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 156 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Energieklasse
- A+
- Keller
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357499
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 611 286 € · Preis pro m²: 3 919 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 156 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Prestige Invest – 611 286 €; DUX Nekretnine – 611 286 €.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
