Na predaj · Pag · Zadarska
Ostrov Pag, Novalja - 1-izbový byt v blízkosti mora
NOVALJA, PAG - 1-izbový byt blízko mora
Hľadáte pokoj a idylické pláže? Gajac v Novalji presne to ponúka! Očarujúce miesto s krásnou plážou Zrće na dosah, ideálne na oddych a načerpanie nových síl. Užite si krásne pláže, priezračnú vodu a výhľad na ostrov Škrda.
O byte:
Nachádza sa v zóne A 9, byt je blízko centra, obchodov, trhov, kaviarní, reštaurácií a autobusových zastávok. Pešie a kamienkové pláže sú vzdialené len 250-300 metrov, zatiaľ čo Zrće a Novalja sú dostupné vo vzdialenosti 1,5 km a 3 km.
Budova má dve podlažia - prízemie a poschodie - ktoré majú spoločné schodisko a parkovisko.
Vchádzate do bytu na prvom poschodí a chodbou sa dostanete do radu praktických izieb. Nachádza sa tu moderná kúpeľňa s WC, praktická komora na odkladanie vecí a priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou. Obývacia izba má tiež prístup na uzavretú loggiu s PVC posuvnou stenou a žalúziami, ktorá je ideálna na užívanie si vonku bez ohľadu na počasie.
Výstupom po elegantných polkruhových schodoch z obývacej izby sa dostanete na druhé poschodie, do podkrovia. Čaká tam na vás veľká spálňa s pohodlnou posteľou, z ktorej sa dá vyjsť na oplotenú terasu s krásnym výhľadom na more - ideálne miesto na romantické večery alebo osviežujúcu rannú kávu s panoramatickým výhľadom.
Tento apartmán predstavuje ideálnu investíciu na prenájom vďaka svojej atraktívnej polohe v blízkosti pláže Zrće a nočných klubov, pričom zároveň ponúka pokoj a pohodlie.
Tento čarovný mezonetový byt ponúka oveľa viac ako svojich 26 m2 katastrálnej plochy. Po poslednej rekonštrukcii je celková úžitková plocha cca 50 m2, dokonale optimalizovaná pre pohodlný pobyt.
Budova má prízemie a poschodie so spoločným schodiskom a parkoviskom.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
PAG
175 000 € · 50 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 87 %
PAG
154 132 € · 49 m²
3 146 €/m²
Podobnosť 85 %
PAG
165 000 € · 49 m²
3 367 €/m²
Podobnosť 85 %
PAG
193 500 € · 51 m²
3 794 €/m²
Podobnosť 85 %
PAG
193 500 € · 52 m²
3 721 €/m²
Podobnosť 83 %
PAG
205 000 € · 48 m²
4 271 €/m²
Podobnosť 83 %
PAG
165 000 € · 47 m²
3 511 €/m²
Podobnosť 81 %
PAG
165 000 € · 47 m²
3 511 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 140 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²
Obytná plocha: 50 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Stara Vas je obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Administratívne je súčasťou mesta Pag. Ako 2021, to malo populáciu 65.
Počet obyvateľov: 65
Zdroj: Wikipedia