Appartamento Stara Vas

In vendita · Pag · Zadarska

2 Camere 50 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 140 000 € 2 800 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Pag, Novalja - Appartamento monolocale vicino al mare
NOVALJA, PAG - appartamento monolocale vicino al mare Cercate pace e spiagge idilliache? Gajac a Novalja offre proprio questo! Un luogo incantevole con la splendida spiaggia di Zrće a portata di mano, ideale per una vacanza e per ricaricare le batterie. Godetevi le splendide spiagge, le acque cristalline e la vista sull'isola di Škrda. Riguardo all'appartamento: Situato nella zona A 9, l'appartamento è vicino al centro, negozi, mercato, caffè, ristoranti e alla fermata dell'autobus. Le spiagge sabbiose e di ciottoli sono a soli 250-300 metri, mentre Zrće e Novalja sono raggiungibili a 1,5 km e 3 km di distanza. L'edificio ha due piani - piano terra e primo piano - che condividono una scala comune e un parcheggio. Entrate nell'appartamento al primo piano e il corridoio vi conduce a una serie di ambienti pratici. Qui si trovano un bagno moderno con WC, un pratico ripostiglio per riporre gli oggetti e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo. Il soggiorno ha anche accesso a una loggia chiusa con parete scorrevole in PVC e tapparella, perfetta per godersi l'esterno indipendentemente dal tempo. Salendo per le eleganti scale semicircolari dal soggiorno si arriva al secondo piano, al sottotetto. Lì vi attende una grande camera da letto con letto comodo, da cui è possibile accedere a una terrazza recintata con una splendida vista sul mare - il luogo perfetto per serate romantiche o caffè mattutini rinfrescanti con vista panoramica. Questo appartamento rappresenta un investimento ideale per l'affitto, grazie alla sua posizione attraente vicino alla spiaggia di Zrće e ai club notturni, offrendo al contempo tranquillità e comfort. Questo affascinante appartamento a due piani offre molto più dei suoi 26 m2 di superficie catastale. Dopo l'ultima ristrutturazione, la superficie utile totale è di circa 50 m2, perfettamente ottimizzata per un soggiorno confortevole. L'edificio ha piano terra e primo piano con scala comune e parcheggio. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 800 €/m²
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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 651 €/m²–4 135 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 250 €–313 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
140 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Stara Vas
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
50 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
249928

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 140 000 € · Prezzo al m²: 2 800 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Stara Vas, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Stara Vas

Il vecchio villaggio è parte della città di Pag, nella contea di Zara.

Popolazione: 65

Fonte: Wikipedia

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