Na prodej · Pag · Zadarska
Ostrov Pag, Novalja - 1-pokojový byt v blízkosti moře
NOVALJA, PAG - 1-pokojový byt v blízkosti moře
Hledáte klid a idylické pláže? Gajac v Novalji přesně to nabízí. Okouzlující místo s krásnou pláží Zrće na dosah ruky, ideální pro odpočinek a načerpání nových sil. Užijte si krásné pláže, průzračnou vodu a výhled na ostrov Škrda.
O bytě:
Byt se nachází v zóně A 9, blízko centra, obchodů, tržnice, kaváren, restaurací a autobusové zastávky. Pěší a oblázkové pláže jsou jen 250-300 metrů daleko, zatímco Zrće a Novalja jsou 1,5 km a 3 km.
Budova má dvě podlaží - přízemí a první patro - která sdílejí společné schodiště a parkoviště.
Vcházíte do bytu v prvním patře a chodbou se dostanete do řady praktických místností. Je zde moderní koupelna s toaletou, praktická komora a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Obývací pokoj má také přístup na uzavřenou lodžii s PVC posuvnou stěnou a roletou, ideální pro venkovní užívání bez ohledu na počasí.
Vystoupáním po elegantních půlkruhových schodech z obývacího pokoje se dostanete do druhého patra, do podkroví. Najdete zde velkou ložnici s pohodlnou postelí a z ní lze vyjít na oplocenou terasu s krásným výhledem na moře - ideální místo pro romantické večery nebo osvěžující ranní kávu s panoramatickým výhledem.
Tento byt je ideální investicí k pronájmu díky své atraktivní poloze v blízkosti pláže Zrće a nočních klubů a zároveň nabízí klid a pohodlí.
Tento půvabný dvoupatrový byt nabízí mnohem více, než je jeho katastrální plocha 26 m2. Po poslední rekonstrukci je celková užitná plocha cca 50 m2, dokonale optimalizovaná pro pohodlný pobyt.
Budova má přízemí a první patro se společným schodištěm a parkovištěm.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
PAG
175 000 € · 50 m²
3 500 €/m²
Podobnost 87 %
PAG
154 132 € · 49 m²
3 146 €/m²
Podobnost 85 %
PAG
165 000 € · 49 m²
3 367 €/m²
Podobnost 85 %
PAG
193 500 € · 51 m²
3 794 €/m²
Podobnost 85 %
PAG
193 500 € · 52 m²
3 721 €/m²
Podobnost 83 %
PAG
205 000 € · 48 m²
4 271 €/m²
Podobnost 83 %
PAG
165 000 € · 47 m²
3 511 €/m²
Podobnost 81 %
PAG
165 000 € · 47 m²
3 511 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 140 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²
Obytná plocha: 50 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Stara Vas je vesnice na chorvatském ostrově Pag, v Zadarské župě. Administrativně je součástí města Pag. Jako 2021, to mělo populaci 65.
Počet obyvatel: 65
Zdroj: Wikipedia