Apartmán Stara Vas

Na prodej · Pag · Zadarska

2 Pokoje 50 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 140 000 € 2 800 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Pag, Novalja - 1-pokojový byt v blízkosti moře
NOVALJA, PAG - 1-pokojový byt v blízkosti moře
Hledáte klid a idylické pláže? Gajac v Novalji přesně to nabízí. Okouzlující místo s krásnou pláží Zrće na dosah ruky, ideální pro odpočinek a načerpání nových sil. Užijte si krásné pláže, průzračnou vodu a výhled na ostrov Škrda.
O bytě:
Byt se nachází v zóně A 9, blízko centra, obchodů, tržnice, kaváren, restaurací a autobusové zastávky. Pěší a oblázkové pláže jsou jen 250-300 metrů daleko, zatímco Zrće a Novalja jsou 1,5 km a 3 km.
Budova má dvě podlaží - přízemí a první patro - která sdílejí společné schodiště a parkoviště.
Vcházíte do bytu v prvním patře a chodbou se dostanete do řady praktických místností. Je zde moderní koupelna s toaletou, praktická komora a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Obývací pokoj má také přístup na uzavřenou lodžii s PVC posuvnou stěnou a roletou, ideální pro venkovní užívání bez ohledu na počasí.
Vystoupáním po elegantních půlkruhových schodech z obývacího pokoje se dostanete do druhého patra, do podkroví. Najdete zde velkou ložnici s pohodlnou postelí a z ní lze vyjít na oplocenou terasu s krásným výhledem na moře - ideální místo pro romantické večery nebo osvěžující ranní kávu s panoramatickým výhledem.
Tento byt je ideální investicí k pronájmu díky své atraktivní poloze v blízkosti pláže Zrće a nočních klubů a zároveň nabízí klid a pohodlí.
Tento půvabný dvoupatrový byt nabízí mnohem více, než je jeho katastrální plocha 26 m2. Po poslední rekonstrukci je celková užitná plocha cca 50 m2, dokonale optimalizovaná pro pohodlný pobyt.
Budova má přízemí a první patro se společným schodištěm a parkovištěm.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 800 €/m²
Medián podobných nabídek 3 929 €/m²
Rozdíl proti mediánu -28,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 651 €/m²–4 135 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 250 €–313 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
140 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Stara Vas
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
50 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
249928

Co AI našla v popisu

Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Stara Vas, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Stara Vas

Stara Vas je vesnice na chorvatském ostrově Pag, v Zadarské župě. Administrativně je součástí města Pag. Jako 2021, to mělo populaci 65.

Počet obyvatel: 65

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje