Na predaj · Pag · Zadarska
Novostavba - prístrešok - Šimuni - 86,94m2
NOVÉ V PONÚCKE !!
MODERNÁ NOVÁ STAVBA
Na predaj je trojizbový penthouse apartmán s terasou a výhľadom na more, veľkosti 86.94m2.
V obci Šimuni na ostrove Pag.
Šimuni, malé rybárske mestečko, sa nachádza na juhozápadnej strane ostrova Pag, v polovici cesty medzi Novalja (11 km) a mestom Pag (12 km), 15 minút jazdy od prístavu Žigljen.
Šimuni sa rozprestiera cez 3 prírodné zátoky: v severnej zátoke sa nachádza ACI Marina Šimuni, ktorá je otvorená celoročne a patrí medzi najbezpečnejšie v celom Jadrane.
Zeľ a borovice, ktoré sú všade v Šimuniho okolí, robia z tohto miesta skutočnú zelenú oázu na skalatom ostrove Pag – ideálne pre zdravú a pokojnú rodinnú dovolenku, a pláž Zrće nie je ďaleko pre tých, ktorí hľadajú zábavu (10 minút autom).
APARTMÁN P5 - BUDOVA B - PENTHOUSE - 86.94m2
Penthouse P5 sa nachádza na 2. poschodí budovy B, ktorá má celkovo 6 obytných jednotiek.
Čistá plocha je 86.94m2.
Skladá sa z:
- Dve spálne (11.17m2 a 10.22m2)
- Dve vybavené kúpeľne (6.65m2 a 4.64m2)
- Chodba (2.98m2)
- Veľká a svetlá kuchyňa, jedáleň a obývačka (34.52m2) s priamym prístupom na priestrannú krytú terasu (22m2).
Odtiaľ si môžete vychutnať úchvatný výhľad na more a zátoku Šimuna.
Apartmán tiež zahŕňa skladovú miestnosť v suteréne budovy (8m2) a jedno parkovacie miesto.
VLASTNÍCTVO JE V PORIADKU.
Cena nie je pevná, ďalšie informácie na požiadanie.
K dispozícii na nasťahovanie koncom roku 2024.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
ŠIMUNI
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobnosť 100 %
ŠIMUNI
355 000 € · 86 m²
4 128 €/m²
Podobnosť 100 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnosť 100 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnosť 100 %
ŠIMUNI
300 000 € · 85 m²
3 529 €/m²
Podobnosť 99 %
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 98 %
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 98 %
ŠIMUNI
273 910 € · 78 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 186 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Šimuni je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag v Zadarskej župe. Administratívne je súčasťou mesta Pag. Ako 2021, to malo populáciu 164.
Počet obyvateľov: 164
Zdroj: Wikipedia