Apartmán šimuni
Na prodej · Pag · Zadarska
Popis nemovitosti
Novostavba - penthouse - Šimuni - 86,94m2
NOVINKA V NABÍDCE!!
MODERNÍ NOVÁ STAVBA
K prodeji je třípokojový podkrovní byt s terasou a výhledem na moře, velikost 86.94m2.
Ve městě Šimuni na ostrově Pag.
Šimuni, malá rybářská vesnice, se nachází na jihozápadní straně ostrova Pag, na půli cesty mezi Novalja (11 km) a město Pag (12 km), 15-minut jízdy od přístavu Žigljen.
Šimuni se táhne přírodními zátokami 3: v severní zátoce se nachází ACI Marina Šimuni, která je otevřena po celý rok a je jednou z nejbezpečnějších na celém Jadranu.
Zeleň a borovice, které jsou hojné všude v Šimuni, aby toto místo skutečnou zelenou oázu na skalnatém ostrově Pag - ideální pro zdravou a klidnou rodinnou dovolenou, a Zre pláž není příliš daleko pro ty, kteří hledají zábavu (10 minut jízdy autem).
APARTMÁN P5 - STAVEBNÍ B - PENTHOUSE - 86.94m2
Penthouse P5 se nachází ve 2. patře budovy B, která má celkem bytové jednotky 6.
Síťová plocha je 86.94m2.
Skládá se z:
- Dvě ložnice (11.17m2 a 10.22m2)
- Dvě vybavené koupelny (6.65m2 a 4.64m2)
- Chodba (2.98m2)
- Velká a světlá kuchyň, jídelna a obývací pokoj (34.52m2) s přímým přístupem na prostornou krytou terasu (22m2).
Odtud si můžete vychutnat úchvatný výhled na moře a záliv Šimuna.
K bytu patří také komora v suterénu budovy (8m2) a jedno parkovací místo.
VLASTNICTVÍ JE NA POŘÁDKU.
Cena není pevná, další informace na vyžádání.
Připraveno k nastěhování na konci 2024.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ŠIMUNI
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIMUNI
355 000 € · 86 m²
4 128 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIMUNI
300 000 € · 85 m²
3 529 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobnost 98 %
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobnost 98 %
ŠIMUNI
273 910 € · 78 m²
3 512 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- šimuni
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 86 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 228860
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 186 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 86 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Šimuni
Šimuni jsou malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Pag. Nachází se na ostrově Pag, asi 9 km severozápadně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 165 obyvatel.
Počet obyvatel: 164
Zdroj: Wikipedia
