Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Nowa konstrukcja - penthouse - Šimuni - 86,94m2
NOWOŚĆ W OFERCIE !!
NOWOCZESNY NOWY BUDYNEK
Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie typu penthouse z tarasem i widokiem na morze, o powierzchni 86,94 m2.
W miejscowości Šimuni na wyspie Pag.
Šimuni, mała wioska rybacka, położona jest po południowo-zachodniej stronie wyspy Pag, w połowie drogi między Novalja (11 km) a miastem Pag (12 km), 15‑minutowa jazda od portu promowego Žigljen.
Šimuni rozciąga się na 3 naturalne zatoki: w północnej zatoce znajduje się ACI Marina Šimuni, otwarta przez cały rok i będąca jedną z najbezpieczniejszych na całym Adriatyku.
Zieleń i sosny, które są wszędzie obficie w Šimuni, czynią to miejsce prawdziwą zieloną oazą na skalistej wyspie Pag – idealną na zdrowe i spokojne rodzinne wakacje, a plaża Zrće nie jest daleko dla tych, którzy szukają rozrywki (10 minut samochodem).
APARTAMENT P5 - BUDYNEK B - PENTHOUSE - 86,94 m2
Penthouse P5 znajduje się na 2. piętrze budynku B, który ma łącznie 6 lokali mieszkalnych.
Powierzchnia netto wynosi 86,94 m2.
Składa się z:
- Dwie sypialnie (11,17 m2 i 10,22 m2)
- Dwie wyposażone łazienki (6,65 m2 i 4,64 m2)
- Korytarz (2,98 m2)
- Duża i jasna kuchnia, jadalnia i salon (34,52 m2) z bezpośrednim dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu (22 m2).
Stamtąd można podziwiać zapierający dech w piersiach widok na morze i zatokę Šimuna.
Mieszkanie obejmuje także pomieszczenie gospodarcze w piwnicy budynku (8 m2) oraz jedno miejsce parkingowe.
WŁASNOŚĆ JEST W PORZĄDKU.
Cena nie jest stała, dodatkowe informacje na życzenie.
Gotowe do zamieszkania pod koniec 2024 roku.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.
ŠIMUNI
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŠIMUNI
355 000 € · 86 m²
4 128 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŠIMUNI
300 000 € · 85 m²
3 529 €/m²
Podobieństwo 99 %
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 98 %
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 98 %
ŠIMUNI
273 910 € · 78 m²
3 512 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 186 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Šimuni – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Pag. W 2011 roku liczyła 165 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 164
Źródło: Wikipedia