Apartmán Sikovo

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Izby 66 m² Plocha

Ponuková cena 236 000 € 3 576 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Sikovo, Sveti Filip I Jakov, 66,65m2
Nový stavebný projekt so 6 apartmánmi v Svetom Filipovi a Jakove s najvyššou kvalitou vybavenia, technológie, energetickej efektívnosti a polohy v jednom z najkrajších miest na Jadranskom pobreží. S2 je na predaj apartmán v prízemí s čistou obytnou plochou 57.78 m2, ktorý pozostáva z priestranného obývacieho izby, kuchyne a jedálenskej časti v otvorenom priestore s prístupom na krytú terasu o rozlohe 11.47 m2, dvoch spální (obidve väčšie ako 10 m2), vstupného priestoru a kúpeľne. Apartmán má jedno vonkajšie parkovacie miesto a celková predajná plocha podľa výpočtového koeficientu je 66.65 m2. Predáva sa podľa modelu „turnkey“ s dokončenými podlahovými krytinami a sanitárnym zariadením. Výkonnostné špecifikácie sú: klimatizácia vo všetkých izbách a obývacej izbe; GREE kúrenie + chladenie, zariadenia Trial komín (možnosť plynu, ak budúci majiteľ chce) elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni podlahové krytiny v izbách dubová parkéta, v zvyšku apartmánu dlaždice (I. trieda, Taliansko) sanitárne vybavenie GROHE požiarne a protokolové dvere; drevené vnútorné stolárske práce Thermofacade 10 cm Nasťahovanie do konca 2023. Zostali len dva jednotky! Kontakt: Ivana Zanjko Hungarian

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 576 €/m²

Medián podobných ponúk 3 816 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 540 €/m²–4 053 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sveti Filip i Jakov 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnosť 72 %

Sveti Filip i Jakov 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnosť 63 %

Sveti Petar na Moru 329 000 € · 73 m² 4 507 €/m² Podobnosť 61 %

Sveti Filip i Jakov 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnosť 61 %

Sveti Filip i Jakov 247 800 € · 70 m² 3 540 €/m² Podobnosť 61 %

Sveti Filip i Jakov 262 000 € · 61 m² 4 295 €/m² Podobnosť 59 %

Sveti Filip i Jakov 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 58 %

Sveti Filip i Jakov 308 000 € · 76 m² 4 053 €/m² Podobnosť 56 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 528 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 236 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Sikovo
Okres: Sveti Filip I Jakov
Župa: Zadarska
Obytná plocha: 66 m²
Izby: 3
Prvý rad pri mori: Áno
ID inzerátu: 112211

Čo AI našla v popise

Klimatizácia: ✓
Parkovacie miesta: ✓
Terasa: ✓
Podlahové kúrenie: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 236 000 € · Cena za m²: 3 576 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.