Appartement Sikovo

À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Chambres 66 m² Surface
Prix demandé 236 000 € 3 576 €/m²

Description du bien

Appartement Sikovo, Sveti Filip I Jakov, 66,65 m2
Nouveau projet de construction avec 6 appartements à Sveti Filip et Jakov, dotés d'équipements de haute qualité, de technologie, d'efficacité énergétique et d'un emplacement dans l'un des plus beaux endroits de la côte adriatique. S2 est un appartement à vendre au rez-de-chaussée d'une surface habitable nette de 57,78 m2, composé d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle à manger en concept d'espace ouvert avec accès à une terrasse couverte de 11,47 m2, de deux chambres (toutes deux de plus de 10 m2), d'un espace d'entrée et d'une salle de bains. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure, et la surface de vente totale selon le coefficient de calcul est de 66,65 m2. Il est vendu selon le modèle « clé en main » avec revêtements de sol finis et installations sanitaires. Les spécifications de performance sont : climatisation dans toutes les pièces et le salon ; chauffage + climatisation GREE, appareils Trial cheminée (option gaz si le futur propriétaire le souhaite) chauffage au sol électrique dans la salle de bains revêtements de sol dans les pièces : parquet en chêne, dans le reste de l'appartement : carrelage (classe I, Italie) équipements sanitaires GROHE portes coupe-feu et anti-effraction ; menuiseries intérieures en bois Thermofacade 10 cm Emménagement d'ici la fin 2023. Il ne reste plus que deux unités ! Contact : Ivana Zanjko Hungarian

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 576 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 816 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 551 €/m²–4 516 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 528 € Basé sur le taux communal de Sveti Filip i Jakov pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
236 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sikovo
District
Sveti Filip I Jakov
Comté
Zadarska
Surface habitable
66 m²
Chambres
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
112211

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 236 000 € · Prix au m²: 3 576 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sikovo, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sikovo

Sikovo est un village de la municipalité de Sveti Filip i Jakov en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 374 habitants.

Population: 365

Source: Wikipedia

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